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王官国：二次装修高峰期已经来临

http://www.jiajum.com 2015-05-12 14:56 家居装修设计网

　　【搜狐焦点家居】：中国有很多10年房龄以上的旧屋，而这些旧房十几年来都没有进行过二次装修改造，在居住安全质量上堪忧，作为生活起居空间，你觉得这类房子，主要存在哪些问题？

　　【王官国】：2000年前的房子因为原建筑的原因，在有些结构上跟现在的混泥土结构有很大的区别，主要体现在以下几点：1：墙体大部分是砖混结构，没有承重柱。2：过梁没有起到完全承接的作用，有些墙体拆除后，会发现只有一半的过梁。3：楼板不是现浇，是预制板。4：墙体的粉刷层是沙灰，水泥很少甚至没有。5：水管都是铁管，有些已经劣迹斑斑。6：大部分电线都是原建筑用线，很多开始老化。　

　　【搜狐焦点家居】：很多业主并不是一时兴起才进行旧房改造的，通常有所契机，据你了解，这些契机主要有哪些，例如新婚、转租等？

　　【王官国】：1：作为刚需购买的新房。2：上代人赠与后辈作为婚房。3：因为装修过久，生活条件有所提高，需要改善环境。4：住房的更换，重新装修以求获得更高的租金。　　【搜狐焦点家居】：就您所知，在进行房屋二次装修、改造的时候，业主最想改造哪些空间？

　　【王官国】：1：卧室的扩大。2：安排一个舒适的客厅和餐厅作为活动空间。3：厨房的更新换代。4：卫生间的更新换代。5：增加储藏空间。　

　　【搜狐焦点家居】：在初次装修的时候，业主因为不了解，对卫浴空间的设计比较随心，随着后来的使用，逐渐会出现问题。根据您的了解，卫浴空间最容易出现哪些问题？

　　【王官国】：1：卫浴产品的老化和陈旧，导致使用中的不便。2：水管的生锈甚至漏水，影响了生活。3：瓷砖风格的陈旧，影响了视觉。4：卫浴产品的使用过久，导致细菌等卫生问题。　

　　【搜狐焦点家居】：在旧房改造或者二次装修之中，卫浴空间通常需要做哪些大的改造或者调整？

　　【王官国】：1：瓷砖需要重新更换最新款式，重新铺贴。2：水管和电线的更换，使用更耐久的产品。3：座便器和洗脸台盆更换成新品。4：老式的瓷砖挡水淋浴房变成成品淋浴房。　　

　　【搜狐焦点家居】：在旧房改造中，需要重新购置的卫浴产品有哪些? 而原来有哪些多余的卫浴产品是被放弃的，例如碍事的浴缸？

　　【王官国】：1：座便器，洗脸台盆，淋浴房，龙头。浴缸。一般放弃的都是浴缸，因为旧房相对面积都比较小，浴缸比较占空间，在旧房中使用频率不是很高。　

　　【搜狐焦点家居】：作为家装设计师，您接到二次房屋装修的订单多吗？　　

　　【王官国】：蛮多的，现在的旧房装修已经到了翻新的时候，一般装修的周期为8到10年。所以很多2000年前房子已经到了翻新的时候，所以时常会接到旧房二次装修的项目。
东井装饰创始人王官国

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