二手房中介大兴店：到访量明显增多 没有业主涨价

3月30日，“二套房首付比例降至40%、营业税免征期5改2”双重超预期的房产新政，给房产市场下了一剂猛药。“央妈”如此大刀破斧之举，能否就此拉开房地产市场春天的序幕？利好新政对北京商品住宅市场会带来怎样的冲击？新政出台一周，搜狐焦点实地探访京城项目售场、中介门店，直击北京楼市起伏震荡。

4月4日，清明节假期第一天下午5点，搜狐焦点实地走访大兴生物医药基地附近的链家地产发现，有3组客户正在咨询买卖房屋问题，1组客户咨询租赁问题，此外还有几个店员正在通过电话与业主沟通房产买卖事宜。

据链家工作人员小刘介绍，“政策出来以后，来咨询二手房的客户确实增多了，而且愿意卖房的业主也有较大增长，估计都是想换房。”

“到访量的增长来看，愿意成交的客户是非常多的，6-7月份左右周边就会陆续有新房拿到房本，我有几组客户愿意先谈好价格，等房本下来了就马上成交。”小刘表示，虽然业主也感受到房子不愁卖，但是坐地起价的情况目前还没有发生。“大多业主都是为了换房才卖房的，他坐地起价也不好出手。”

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