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解析：房地产对地板行业的影响有多大？

http://www.jiajum.com 2015-05-25 08:23 家居装修设计网

一直以来，楼市与家具建材市场都被形容为鱼与水的关系，楼市行情好，家具建材市场自然也会好，但是，事实真的如此吗?特别是对于地板行业来说，它与楼市的关系明显没有建材行业那么直接。随着2015年楼市新政的不断推出，木门企业正视两者之间的关系，打造自身核心竞争力才是关键。

房地产对地板行业的影响究竟怎样？

“牵一发而动全身”，对于地板行业来说，房地产市场的起伏、变化，或多或少都会影响其发展，那么，房市的旺淡和房价的涨跌对地板行业的影响究竟会怎样呢?

修房子之后必用地板。房子修得多，地板就会用得多。按道理，房子俏了，地板也应该俏;反之，房市淡了，地板市场也应该淡。这样分析有理有据，似乎十分合乎逻辑。然而，细细思量并结合实际会发现，地板市场的变化与房价涨跌的命题是个近似伪命题的话题，表面看起来很关联，实际上几乎没有必然因果。

开发房屋，自然需要地板，但是，地板市场兴旺与否，只与新开发房屋的数量有关，与其需要地板的数量有关，而与房子的市场价格和房市的兴旺度无关。

例如，前些年，当房地产市场十分红火、价格日增月涨的时候，地板市场水涨船高地跟着红火起来了吗?没有。事实是，在房地产商喜笑颜开、暴利揽金的时候，绝大多数地板商的生意并没有特别起色。即使有些商家收获较丰，也是其运作水平或机遇所致，与房市无关;即使地板市场偶有材料价格提升，也是因为各种原材料价格提升、运输费用大涨而令地板商家采取的无奈之举，与房地产价格提升毫无关联。很多商家在提价时还担忧产品失去市场竞争力!

地板企业发展提升营销水平是关键

既然房子俏销房市兴旺时地板市场并没有异常兴旺，那么，房市冷淡时地板市场也不会异常冷淡。有人担心：房市冷了，影响开发商的积极性，房屋开发就会减少，地板用量也随之减少，那不是就会影响到地板市场吗?

是的，地板市场兴旺与否是与新开发房屋的数量有关。所以，这个问题值得关注。不过，关注并分析的结果是：在中国，在相当长的时期以内，房地产开发商的积极性不会受到任何影响。原因有三：第一，有需求，有庞大的市场在;第二，之前的房市是暴利，即使价格降下来，仍有很好的利润率，房产商绝对不会放弃这块“肥肉”;第三，从当前房地产行业在社会民生、国民经济中的地位，房产商同各地政府的关系来看，政府必会力保该行业的兴旺。

从上面可以看出，地板行业的发展与房价涨跌的关系并不是很大，地板企业要想获得好的发展，提升营销水平是关键。