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孙林物业董事长吴孙林做客《奋斗》

http://www.jiajum.com 2015-06-30 10:12 家居装修设计网

文邵晶

近日，《奋斗》栏目组有幸邀请到上海孙林物业管理有限公司董事长吴孙林先生做客《奋斗》栏目组，与央视著名主持人阿丘对话，许建平、孙兵等物业专家、管理专家作为观察员参与录制，本期栏目带我们了物业商界大佬的奋斗故事!

吴孙林，他出生于一个普通家庭，幼年丧父，他高中毕业就辍学，为了生存，他当装卸工一当就是13个年头;他，勤奋苦学，自学成才，每一个寒冬酷暑遨游在图书馆的书海中;他，浩瀚商海，拼搏抗争，始终不放弃一个奋斗的心;他，把苦难当财富，把勤奋当利刃，把服务当动力，为了更好的为社会服务而奋斗!

打造物业管理一流品牌

近十年，物业管理在我国呈现蓬勃发展的势头，物业管理行业发挥了对社会和谐、经济发展、吸纳就业和加强城市管理的作用。

吴孙林，他来自上海，为上海很多著名商务办公楼宇、商品住宅提供物业管理服务，是上海唯一承接中央机关物业管理服务的一家民营企业!他梦想做物业管理一流品牌!

作为民营企业，孙林物业能为政府做后勤，这还需要从一件突发事故说起。2003年，上海轨道四号线隧道塌方，上海的领导包括武警战士，全部在进行抢险。吴孙林带头领导孙林物业参与险情救援，为武警与救援队伍提供场地、住宿、物资。这次不求回报对社会贡献的事迹，获得了社会对孙林物业的关注，政府对吴孙林呀非常认可，信任。所以政府部门需要物业服务就找孙林物业承接政府后勤工作，加上孙林物业坚持诚信服务、不求回报、积极承担社会责任的企业经营理念，深得中央机关的信任。

上海孙林物业管理有限公司作为上海第一家参与中央机关物业的民营企业，公司在北京地区设立了分公司，为中央办公厅秘书局、中共中央文献研究室、中共中央统战部大楼、北京建设工程承发包交易中心、北京市建筑工程材料交易中心等五家中央、北京市级机关提供物业服务。在上海地区承接了“上海市委统战部综合大楼”、“上海市城市交通运输管理处”、“航天局上海空间推进研究所”、“上海交通和港航发展研究中心”等政府机关办公楼。

除了给政府机关做物业管理服务，孙林物业还承接办公楼宇、住宅社区(安置房)“谷泰滨江大厦”、“市工人文化宫”等商务楼。“上海音乐学院”的物业服务是公司为高校提供物业服务的一个典型。同时还承接了“加州花园”(别墅小区);“金日世家”小区、“中华东波”小区等高层住宅物业服务项目。

公司在努力提升物业高质量服务形象的同时，十分注意社会效益。公司始终认为物业管理离不开社区体系的支持，而公司也积极地为社会做出自己无私的奉献。

吴孙林创造了一个颠覆性的理念：第一个是把党建工作全覆盖，他先带头在上海做一个党建工作全覆盖。大楼所有的民营企业和所有的办公商务的这些企业，吴孙林把他们集结一起，办了一个叫联合党组织，就是联合支部，从街道到黄埔区再到上海市，最后中央中组部来调研，肯定上海这样的党建大楼。

公司在全力支持社区党建工作的同时，制定了可持续发展的策略，积极开展楼宇(社区)文化、楼宇(社区经济)和后勤保障服务，坚持建立党组织、工会组织，依法办企业;调动楼宇业主们的积极性，组织开展多项活动，营造良好的文化氛围;通过提供多层次的平台，相互接触，互惠互利，谋求共同发展;以满足客户的需求为我们的服务宗旨，为客户提供必需的后勤供应。

楼宇文化很有特点，吴孙林每年开展乒乓球比赛、足球比赛、打桥牌比赛。由于吴孙林是爱好唱歌的，他就成立了一个合唱团;还有成立了青年论坛，上海团支部、报社都参加这个青年论坛;每年年底，都会开展年终晚会，两个月以前就开始筛选节目，再请一些专业的节目，晚会请中央电视台与吴孙林一起策划。这个活动一办起来，楼宇文化全部拉动起来，本来大家都相互不认识的，现在都认识了，这位是自己唱歌的朋友，这位是自己打乒乓的朋友，这位是自己打篮球的朋友，大家都凝聚力有了。

楼宇后勤保障，即吴孙林开展的“三统一”：第一、快递统一;第二、净水统一;第三、快餐统一。为何新办这三个统一呢?因为大楼里边人来人往是很多很杂，外来的快递员多了后，安全、治安不能保证，电脑、手机遗失，是个很难控制安全问题，所以吴孙林请来邮政局，让邮政局的人员在大楼门口全部将包裹收掉，然后再由穿邮政局的制服的专业人员统一发送给个人。吴孙林无偿的提供邮政局一个点，使得楼宇的安全得到了保障。

第二，净水统一，因为大家临时买净水，各个企业都不同的牌子，吴孙林就将净水全部采购到后勤部门，企业要什么牌的净水，只需给后勤部门打个电话，保安立马送上去。这样，原来很频繁的外来人员进出，现在没有了。

第三，快餐统一，因为商务楼里面没有吃饭的地方，都是外卖各种送，弄得人员混乱且很多，吴孙林专门叫了一家快递公司，并且一定要有保险快递公司，出了问题要追究快递公司的责任。评估好以后，将菜单提前通知给楼宇里的人员知道。指定快递公司路线、指定地点、指定的时间，全部统一。为顾客提供了一种零干扰的更为优质的服务，就是楼宇的后勤保障，如今，孙林物业创建了“信息楼宇”，楼宇中的业主只要按一按“鼠标”，便知天下事，孙林物业在上海物业得到肯定!

从装卸工到企业家的完美蜕变

今天的吴孙林取得了如此辉煌的成就，为物业做出巨大贡献!但，谁能想到，曾经那个辛酸的打工少年呢?高中毕业后吴孙林没有学历没有背景、靠体力生存，在码头搬水泥沙子……命运就是这样通过他的双手慢慢改变!

吴孙林，他出生于一个普通家庭，幼年丧父，他高中毕业就辍学，为了生存，他当装卸工一当就是13个年头;在当了13年的码头装卸工期间，吴孙林勤觉得自己一定要成为一个有用的人，所以勤奋苦学，每一个寒冬酷暑遨游在图书馆的书海中。每天订阅十几家报刊学习，充电。关注经济梦想去沿海发展，尝试去日本等地发展。

下海之后的吴孙林做过多种工作，自己创业做水产，做到一个月上百万销量的水产，在上世纪九十年代的时候，一个月的供应量上百万，是非常厉害的!

水产做了12年了，正当做得辉煌鼎盛之时，吴孙林毅然放弃了12的辉煌成就，而是选择进入物业这种未知领域，准备着一切从零开始打拼。

吴孙林解释道：人生的价值不光是钱，而是人的一个思想!物业，是现代服务业是朝阳产业。

精神上升华是最大的财富

格局决定布局、布局决定结局，事业成功的吴孙林从来不认为物质金钱是人生的财富，精神上提升才是最大的财富。他通过知识积累、政治上的建树、对音乐对艺术的执着最求，一步步升华自己，实现自己的价值!

吴孙林以全新的理念来从事物业管理事业，这离不开他在知识上不断的为自己充电，知识的积累，从而使自己的事业展现出全新的风貌，创业后的吴孙林一直没有间断过学习。

2003至2009这几年间，吴孙林先后就读于中国人民解放军炮兵学院，获得本科学士学位;参加上海市经济管理干部学院工商管理研修班;就读瑞士维多利亚大学，获得工商管理博士学位。上海政府派吴孙林去参加井冈山干部学院学习，吴孙林是第一批上海民营企业家参加井冈山干部学院。去浦东干部学院学习，2008年，吴孙林作为上海市民营企业家唯一代表，被政府派到美国去学习了学习交流。因此，吴孙林特别感谢那么我非常感谢政府对自己的培养。

也正因政府的认可与培养，吴孙林对政府的回报、对社会的回报。让他除了是名企业家外，还担任上海九三学社黄浦区委委员、上海市黄浦区政协委员、上海市工商联委员、上海市黄浦区工商联执委。2014年11月被上海市黄浦区人大常委会聘为黄浦区人民陪审员。

吴孙林从小是喜欢唱歌，并且非常有音乐天赋，而且将音乐运用到事业中，他是唯一在上海企业家里面专业的美声歌唱家，只要有演出，吴孙林就为大家演唱。他同时兼任上海市工商联民营企业家合唱团秘书长。2014年12月上海歌剧院新旅艺术团名誉团长。吴孙林同志热爱音乐，积极参与组建上海市工商联民营企业家合唱团、上海市黄浦区工商联企业家合唱团，尽心尽责地为企业家们服务。

吴孙林的奋斗感言是“真诚，一切皆有可能”!希望吴孙林的真诚可以感染更多有梦想的人!