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“会分期”助力中国租房市场经济

http://www.jiajum.com 2015-07-02 14:20 家居装修设计网

刚需继续存在

据北京北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的《北京市2014年国民经济和社会发展统计公报》数据显示，截至2014年末，北京常住人口2151.6万人，比上年末增加36.8万人。常住人口密度为每平方公里1311人，比上年末增加22人。

房租价格 5年来持续上涨

根据数据统计，北京二手住宅的租价从2011年以来一路不断上涨，5月份最新统计的平均单位租金为62.3元/平方米，环比上月上涨7.4%，扣除结构性因素实际上涨幅度约在5%左右。从各城区来看，5月份北京中心城区、外城四区以及近郊区的单位租金水平分别为79.1元/平米、72.5元/平米、45元/平米，环比上涨幅度分别为4.3%、7.9%、8.2%。不难看出，中心城区由于租金价格已经很高，涨幅相对较小，而外城区和近郊城区因为租金相对较低，涨幅更加明显。

存在资金压力

目前租户缴纳房租多采用押一付三、押一付六的方式，根据北京市目前平均租房价格1700元/人/月计算，加上中介费，即使按照押一付三的方式缴纳房租，则一次性租房支出也在7000元左右，存在较大资金压力。若房租继续上涨则客户支付租金的压力会更大。

房屋租赁中介现状

根据北京市住房和城乡建设委员会的资料可以看出，目前北京市备案的房地产中介公司大致有三十多家，中介市场经过多年的发展逐渐规范，市场更加向大型中介公司集中。

目前多数房屋租赁中介机构是通过为客户提供房源信息并促成交易来收取服务费，但是也有一些房屋租赁中介机构在此基础上进行创新，目前北京地区30多家中介公司与“会分期”合作共同推出的房租分期付款产品已经成为时下年轻人乐于接受的一种生活方式。”会分期”的出现，巧妙的将租房与分期付款相结合，实现的互联网+地产+金融的双加模式，助力中国租房市场经济.

平台担保，房租月付

会分期所采用的方式，就是通过平台担保的模式，在用户选择好租赁的房源后，可以在会分期上进行分期申请，用户只需要“押一付一”，剩下的钱由平台直接垫付给房东。用户在每月给会分期进行还款。

这即实现了租房月付的模式，解决用户一次性租房的投入，又缓解了用户因大量资金支出造成的生活压力。

目前，在北京房屋租赁市场上，通常都会采用传统的“押一付三”的方式来支付房租，甚至还有“押一付六”的方式，以一套3000元/月的一居室为例，首次交房租就面临着12000元的费用支出。

这笔开销对于工作不久的年轻人而言，资金压力比较大。作为一家专注于租赁分期的互联网平台，会分期的客户群体就是这些职场新人，90后为主，他们更懂得享受生活，对于分期的模式接受程度更高，会分期就帮这一群体解决因支付房租占用手中资金的问题。

为了让广大租户得到更多的实惠。会分期近期会推出租房代金券，代金券面额从10元－3000元不等。详情请微信关注“会分期”了解。