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梦想源于生活，理想归于生活

http://www.jiajum.com 2015-07-14 10:26 家居装修设计网

文：张爽

胡颖,美国生活公司中国区总裁。

梦想源于生活

胡颖说：作为一个人，最重要的是，要有自己的人生奋斗目标，在每个不同的年代，要有不同的人生价值定位，通过自己的不断努力奋斗去实现自己的目标。

小时候的梦想从来就不曾遗忘。当她还在读小学的时候,暑假和妈妈去广州玩,广州的表姐是八十年代改革开放白手起家的中小企业家,当时就运营着好几家拉链工厂,那时候看到她的工作和生活状态,她就立志长大以后一定要做个商人. 所以在选择专业的时候，胡颖毫不犹豫地选择了国际贸易，毕业后就从事物流行业。

2007年美国爆发次级房贷危机,危机对我国进出口贸易和物流行业的影响很大,胡颖从事的工作当然也难以避免的遭受冲击。所以胡颖开始重新思考行业和自我定位的问题。

结缘美国生活公司

常人等待机会,强者创造机会。机会并不等人，常人只会等待机会降临到自己头上，而胡颖会自己到处去寻找机会也许这个“机会”并不在胡颖身边，而胡颖善于寻找、去发现，然后善加使用。二十一世纪前十年，中国对于上市企业的要求比较高，很多中小企业选择在美国IPO上市，胡颖凭借丰富的工作经验和对美国文化的了解，成功帮助众多中小企业在上市。这些上市公司的企业家私下和胡颖成为了好朋友,他们都很信任胡颖，胡颖也乐意为他们提供帮助。他们中有些在美国留学的子女毕业以后希望能留在美国工作,这些企业家就拜托胡颖在美国寻找优质的、可以信任的公司给子女做投资移民。于是胡颖做了很多各个方面的尽职调查,发现美国生活公司“零负债经营模式”很特别,公有很多已经成功开发的房地产项目,企业现金流雄厚等优点,所以胡颖就向他们推荐了美国生活公司。由此，胡颖开始结缘美国生活公司。

用胡颖的话来说：“选择美国生活公司，离不开“天时，人和”。若干年以后,胡颖在上海和以前华尔街投行的朋友聊天时，朋友提到美国生活公司，胡颖就觉得这名字很熟悉，表示出很强的兴趣，经他介绍,胡颖认识了美国生活公司的高层和董事长,他们非常需要一位了解中国和有国际投资背景的人负责中国市场，胡颖认为自己很符合这个条件，最重要的美国生活公司本身：美国生活公司是华盛顿州西雅图市最大的房地产开发商. 公司成立于1996年，在全美主要市场从事房地产开发、建筑设计、建筑施工、物业管理和融资业务。美国生活公司成功开发了60几个商业地产项目,主要有知名的酒店(如万豪,希尔顿等)，综合性写字楼和大型物流仓库等。微软、波音、Face book,亚马逊,星巴克,华盛顿州最老牌的传媒公司King 5等著名的国际公司都是美国生活公司的承租户是我认为美国生活公司是一家很稳健而且有着很大发展空间的企业。所以双方一拍即合，胡颖就加入了美国生活公司。

理想归于生活

胡颖进入了金融业和美国的房地产行业，但她发现这并不是圆梦，只能说是距离梦想更接近一步。她发现有更多的人值得她去学习：美国生活公司公司的董事长Henry Liebman 毕业于华盛顿洲大学并拥有法学博士学位，他是80年代最有名的大律师之一，不仅拥有20多年房地产法和移民法的经验，还有30多年商业房地产管理和投资经验。 Henry还创建了西北国际银行并曾任第一届董事会主席。“在美国业内，我们的董事长本身就是一位传奇人物”。总裁Gregory毕业于宾夕法尼亚大学，他整个职业生涯都致力于建筑和房地产开发。目前他主管美国生活公司的所有大型开发项目及负责内部的建筑公司。美国生活公司CFO Larry在商业房地产行业拥有超过25年的高级执行管理经验，主要财务、会计和信息技术部门。

另一方面，在胡颖看来，从公司的管理和运营角度出发，美国生活公司是一家稳健发展型的公司。19年来尽量采用无银行贷款零负债的经营模式，投资风险非常低。公司的安全投资策略在2008年让美国饱受债务负担增加和过度举债困扰的金融危机中并没有收到打击，不仅如此，美国生活公司还在2008年美国经济最困难的时候，干了一件房地产行业内赫赫有名的事件——破土动工并于2012年落成了西雅图市中心的万豪大酒店。为此，胡颖一直为她是美国生活公司的一份子而骄傲。

胡颖，一个瘦弱的女子，身上却肩负了比其他人更多的责任，当说到移民投资时，胡颖说，我们要做，就要让我们的客户放心，并且要尽自己最大的努力保证客户的权益。