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家居行业资金问题或呈多米诺式爆发

http://www.jiajum.com 2015-09-06 09:35 家居装修设计网

家居行业资金问题或呈多米诺式爆发

继裕森木业老板涉嫌跑路之后，大国地板巢湖生产线被爆停工数月，且均为资金短缺所致。有业内人士认为，家居市场问题频出，其中重要的原因则是因为房地产市场销量疲软，导致家居行业需求量减少，从而导致家居市场的“事故频出”。

裕森大国资金问题显现楼市“功不可没”

近期，“裕森木业总部人去楼空，资金链短缺董事长跑路”的新闻刷爆合肥市各大媒体，裕森木业因资金链断裂、工厂停工等新闻让家居市场为之震动。

无独有偶，大国地板被爆出因资金链短缺，巢湖生产线已经停工数月，且拖欠工人薪水。短短时间内，合肥市本土家居名企却屡屡爆出资金链短缺致工厂停工的新闻，让事件的“偶然性”上增添了几分“必然性”。

有业内人士认为，裕森木业和大国地板的资金链问题，与合肥房地产市场销量下降有着较强的联系。由于房地产市场作为家居市场的上游市场，房地产市场近2年处于量跌价升的状态，销量下跌直接导致家居市场销量下跌，市场不景气因此而来。

房地产市场给下游市场带来的直观影响初步显现，有业内专家表示，未来家居行业将面临“多米诺效应”，资金问题将呈现集中式爆发。

家居行业供需不平引发“灾难”

据了解，2013年全国楼市出现爆发性量价齐涨，全年宅交量突破10万套，为家居市场带来了“春天”，爆发的销量让不少新家居企业诞生，同时促成了老牌企业的加速扩张。

在家居市场不断扩张的同时，房地产市场却进入“白银时代”，需求量下跌和企业的供给量增加，供需关系的不平衡直接导致了家居市场面临毁灭性的的灾难。对于家居企业盲目将“做大做强”作为发展方向的现状，凌斌建议：将家居企业做久做长比做大做强更“靠谱”。

合肥楼市宅交量连年下跌

随着各个市场联动性不断加强，楼市对家居市场以及其他市场的影响日益增大，房地产市场效益的降低则成为各行业关注的焦点。

从全国大数据上来看，楼市状况每况愈下，多个城市出现量价齐跌的状态。合肥市作为全国少有的抗跌城市，全市均价稳中有升，但是楼市总体处于量跌价升，销量略有所下降。

据万家房产网数据中心统计，2013年，合肥市全年宅交量为106870套，前8个月宅交量67554套，总体均价为6988元/平米;2014年，合肥市全年宅交量为90891套，前8个月宅交量62035套，总体均价为7711元/平米;2015年前8月宅交量为58175套，截止8月底全市均价为8553元/平米。

数据中可以看出，尽管近年来合肥市房价不断上涨，宅交量却处于小幅下跌的状态，楼市风光不再，或导致其他行业受牵连，出现严重的资金问题。