中国地产金钥匙奖管理办法
第一章 总 则
第一条 为推动房地产行业节约资源，保护环境，循环发展，向消费者提供高品质、好性能、绿色低碳的住宅，提升住房品质、优化住区环境，中国城市建设研究会决定在全国城市实施中国地产金钥匙奖评选活动，特制定本办法。
第二条 中国地产金钥匙奖项目以人的需求为出发点，以保证住宅质量和商业价值为目标，通过采用新型工业化、信息化与应用集成技术，在规划设计、施工建造、维护使用、再生改建等环节，全面实现建设产业化、品质优良化和绿色低碳化，提高地产全生命周期的综合价值，使住区环境更符合可持续发展理念。
第二章 目标与要求
第三条 中国地产金钥匙奖项目以科技进步为指导，以技术创新为手段，努力贯彻绿色低碳、环境保护、节能减排等政策，在借鉴国外先进经验和利用国内原创技术的基础上，逐步形成适应中国国情的住宅建造技术体系和工作室，促进住宅品质升级，带动开发企业转型，引领我国住宅产业现代化发展。
第四条 中国地产金钥匙奖项目具有先进性、代表性、示范性，通过不同地理气候条件、不同经济发展水平和不同类型住区的建设，探索积累经验，促进成果转化，形成专利发明、知识产权和商标保护，逐步在全国推广。
第五条 中国地产金钥匙奖项目积极推广符合住宅建设体系需求的适用成套技术和测算系统，优先应用国家鼓励的新材料、新部品、新技术，尽可能与国家绿色星级建筑对接。
第三章 申报条件
第六条 中国地产金钥匙奖申报条件：
(1)参评住宅类项目总建筑面积一般在5万平方米以上，非住宅类项目总建筑面积一般在2万平方米以上，已竣工或在建并取得预售许可证项目;
(2)参评项目具有良好的品牌形象，得到社会各界的广泛好评;
(3)参评项目产品具备创新特色，在规划设计、环境品质、配套设施、工程质量、物业服务等方面具有示范、带动作用;
(4)参评项目符合建筑节能减排要求，在建筑设计、施工中采用新技术、新材料，取得了显著的效果;
第七条 为确保中国地产金钥匙奖项目评选顺利推进，中国城市建设研究会委托承办单位为技术服务单位，并依托中国住宅与房地产业协会人居环境委员会，成立中国地产金钥匙奖项目管理办公室，负责项目评选日常工作和具体实施。
第四章 评审机构
第八条 为保证评审工作的科学公正，中国城市建设研究会成立中国地产金钥匙奖评审委员会。
第九条 其主要职责是：受理参评项目申报;按照《评审办法》，对申报资料进行审查，向评审委员会提出推荐名单，报送书面评选报告。评选工作坚持严格、认真、公正、公平的原则。评审委员会下设评选办公室，具体负责评审委员会的日常工作。
第十条 中国地产金钥匙奖评审委员会由协会、企业和行业的有关领导、房地产专家组成，设主任委员1名，副主任委员1-3名。评审专家应具有丰富的实践经验和较高的理论水平，并在行业内具有较高威望和影响力。
第五章 表彰及宣传
第十一条 获奖企业由中国城市建设研究会等主办单位统一颁发奖牌、证书，作为企业业绩考核的重要依据。
第十二条 协会每年召开“中国新城市建设发展年会”。届时举办隆重颁奖典礼，邀请建设部﹑协会领导、建筑专家有关领导现场颁发奖牌﹑证书。
第十三条 中国城市建设研究会负责组织编辑《中国地产金钥匙奖》获奖项目集锦，由中国城市出版社出版发行，并向业界和社会公布获奖名单。
第十四条 获奖企业荣誉刊登《中国城市发展趋势年刊》1个整版宣传广告及4份活动特刊;并且年会现场邀请中国日报、中国建设报、中国市场报、搜房网、和讯网、新浪网、搜狐焦点网的前期市场宣传，以及颁奖、论坛的现场直播。
第六章 附 则
第十五条 本办法自颁布之日起施行，并视项目实施及运行情况，适时作出补充和修改。
第十六条 “金钥匙奖”的商标注册权归中国城市建设研究会、中国住宅与房地产业协会共有。
第二七条 本办法由中国城市建设研究会负责解释。
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