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门店租金上涨让木门行业发展之计难以实现

http://www.jiajum.com 2015-04-20 09:32 家居装修设计网

每到年后就会发现不管是住房租金还是门店的租金都会上涨，让人们压力不小。特别是对于木门商家来说，如果租金上涨产品价格不变，会让他们的利益大大缩水，但如果贸然提高价格消费者也一时难以接受，严重阻碍了企业的发展。

门店租金上涨让木门行业发展之计难以实现

租金高涨让渠道成本水涨船高

在业内人士看来，推高渠道成本的首要原因是卖场租金。据了解，木门卖场的租金近年来上涨的速度极快，这已是不争的事实。相关人士表示：“卖场是一种商业地产形式，本身新开卖场的物业成本就在涨，同时卖场的运营成本也逐年提高，加之卖场的强势地位，近年来租金每年的都有超过10%的上涨幅度” 。

木门企业的渠道建设，在多种因素的作用下，其成本正节节高升。这在房市低迷、原材料等成本上涨的基础上，无疑给木门企业带来巨大的压力。然而，在这“渠道为王”的时代，渠道强则企业兴，木门企业在这种情况下，亟需扩充其他销售渠道，来缓解高成本渠道的压力，做到以变应变。

消费者和经销售成为其受害者

卖场规模的扩大，必然带来成本的大幅攀升。而卖场要取得收益，就只能提高租金，这就会牺牲木门经销商的利益。可以说，在各大卖场角逐霸主的过程中，经销商的利益是被忽视了，经销商成为这一争霸过程中最大的受害者。卖场扩张与消费者消费意愿降低双重夹击造成的恶果，不能由经销商一方单独承担，卖场也必须为自己的疯狂扩张埋单。

卖场面积要求与市场需求平衡

如今，新建的卖场数量过多，竞争空前激烈，卖场如果只注重数量的建设，而忽视了软服务，最终会失去消费者的支持。降不降租，也只是是否扬汤止沸，并不能从根本上解决问题。只有卖场面积与市场需求相对平衡，才能从根本上解决经销商的生存问题。

总之，木门门店租金上涨让木门企业的发展有了很大的阻碍，想要解决这现象还得控制租金水平和卖场人流量，否则肯定会引起矛盾冲突，让木门企业难以发展。