探秘上海同济微晶地下室渗水怎么办彻底解决方案
探秘上海同济微晶地下室渗水怎么办彻底解决 方案，随着中国地产不断的建造，很多户主都比较喜欢带有地下室的房子，因为这样可以利用地下室作为家庭影院，健身房等活动场所。但是似乎很多户主都忽略了 很重要的问题，那就是地下室装修好之后出现渗水潮湿，让户主很是揪心。地下室渗水怎么办并不是不可以解决，关键问题就是我们装修前是否做过彻底的防水防 潮，如果做过是不是施工质量的问题，所以在装修地下室防水施工方面，业主应该找专业人士进行施工和处理。那么到底地下室渗水怎么办呢？下面同济微晶的专家 将带着问题为大家讲解。
地下室渗水墙面防水防潮防霉处理方法：
地下室渗水第一步：敲掉地下室原水泥砂浆 层，（如果实在没条件敲掉原来粉刷层，那必须清理掉原来表面的白色涂料层，打毛原来的水泥砂浆粉刷层，刷一道三防微晶纯水泥素浆，厚度1mm左右，三防微 晶纯水泥素浆配合比：50公斤32.5水泥+5公斤三防微晶+胶水水调成浆糊状。）露出混凝土基层。地下室渗水清理表面疏松物，喷水湿润。别墅地下室防潮 施工一定要认真负责！如果地下室墙板渗漏，敲掉渗漏部位的水泥砂浆层，观察渗漏部位，根据渗漏大小，确定是聚氨酯压力注浆堵漏还是水不漏堵漏，如果渗漏不 严重，只是潮湿，可以不做压力注浆和水不漏堵漏这一步。地下室渗水在渗漏部位用防水抗裂微晶进行封堵，厚度为5mm，用刮板分3次刮涂，具体做法按照防水 抗裂微晶包装袋上的详细说明，做的范围要大于渗漏部位。
第 二步：地下室渗水完成第一步后，用1：2 .5水泥砂浆内掺水泥重量10%的三防微晶，分3次粉刷，厚度为25mm左右。地下室渗水具体配合比：100公斤32.5普通硅酸盐水泥：250公斤中粗 砂：10公斤三防微晶：水50公斤。别墅地下室防潮施工选择的黄砂一定要中粗砂。
第三步：墙面刮腻子做内墙涂料等装饰层。
完成上述三步工序后，别墅地下室防潮防霉就完成了。
墙面三防微晶防水砂浆搅拌方法是：
墙面用三防微晶防水砂浆先把干的三防微晶和水泥干拌，拌匀，再和中砂拌匀，再加水，水加到可以粉刷就好了，一定要拌出水泥浆来，不要太稀也不要太干，搅拌一定要均匀！
三防微晶防水水泥砂浆一定要搅拌均匀，直到水泥砂搅拌出来，搅拌好的三防微晶防水水泥砂浆一定要在1个半小时之内用完！
黄砂一定要采用中粗砂！
水泥一定要采用32.5标号以上的普通硅酸盐水泥！
地 下室渗水上述工序完成后15天内，墙面会有出汗现象，雨季甚至出现水往下流淌，这是三防微晶防水砂浆水化自养护过程，15天内做好通风，28天后会慢慢进 入干燥期！等墙面发白干燥后，20年内再也不会出现冷凝水潮湿发霉现象了！在养护期间尽量采用快速通风和加除湿机等措施，加快三防微晶防水砂浆干燥时间。
地下室渗水地面防水防潮防霉处理方法：
第一步：
打掉渗漏部位的混凝土表面疏松混凝土垫层，露出坚硬混凝土基层，清理表面浮灰。
地下室渗水清理地下室底板上的垃圾和浮尘，用拖把拖干净！用纯水泥加10%三防微晶防水调成浆，先在地面上涂刷一遍。如果地下室渗水渗漏， 渗漏部位如果看到有明显的水渗出，应该采用聚氨酯压力注浆，临时封堵渗漏点，直到无明显的水渗出，只是潮湿现象。假如无明显渗漏点直接用防水抗裂微晶封堵 渗漏区域，用刮板分三次施工，地下室渗水第一次厚度控制在2mm左右，完成后马上贴上加网格布，隔开12小时再用刮板第二次施工，第二次厚度控制在2mm 左右，再隔开12小时用刮板第三次施工，厚度控制在1mm左右。
第二步：
地下室渗水地下室地坪用三防微晶防水细石混凝土找平，厚度为30mm（3公分）左右，具体配合比：5公斤三防微晶：50公斤标号32.5水泥：125公斤中砂：200公斤碎石（瓜子片）：25公斤水。
以上是别墅地下室渗水防水防潮防霉处理方法。
别墅地下室渗水防水防潮防霉处理方法操作注意事项：地面三防微晶防水细石混凝土搅拌方法是：
地坪用的三防微晶防水细石混凝土也是先把干的三防微晶和水泥干拌，拌匀，再和中砂和碎石（瓜子片）拌匀，再加水，水加到可以找平了就好了，一定要拌出水泥浆来，不要太稀也不要太干，搅拌一定要均匀！
别 墅地下室渗水防水防潮防霉处理上述工序完成后15天内，地面会有出汗现象，这是三防微晶防水砂浆水化自养护过程，15天内做好通风，28天后会慢慢进入干 燥期！别墅地下室渗水防水防潮防霉处理等地面发白干燥后，20年内再也不会出现冷凝水潮湿发霉现象了！别墅地下室渗水防水防潮防霉处理在养护期间尽量采用 快速通风和开启除湿机等措施，加快三防微晶混凝土的干燥时间。同济微晶给你一个永久干燥的别墅地下室！
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