政企银模式开花结果，乐璟生活社区备受银行巨头关注

  ——中国建设银行董事长田国立一行调研润家乐璟生活社区

  由于各路资本、房企蜂拥而入以及商业合作模式趋同，当前白领长租公寓已逐步陷入同质化、盈利环境差的困境。相较于白领长租公寓，以产业园区为核心的集宿式公寓市场正在伺机爆发。过去一直被忽视的园区集宿式公寓正迎来史无前例的发展机会。

  近日，中国建设银行董事长田国立会同建信人寿保险股份有限公司总裁谢瑞平、建设银行苏州分行行长张伟煜、建信金融科技有限公司总裁雷鸣等一行赴位于苏州工业园区的 “润家乐璟生活社区”实地调研。苏州分行副行长沈屏炎，苏州分行住房金融业务部总经理马洁，建行苏州园区支行行长万海敏、中富旅居董事长袁野、中富旅居副总经理丁建军、润家住房租赁公司总经理肖阳等陪同。

  中国建设银行董事长田国立一行赴“润家乐璟生活社区”实地调研

  中富旅居董事长袁野首先介绍道，LOGIN（乐璟）是中富旅居致力于打造全国首个面向园区企业住宿服务的公寓品牌。为响应国家住房政策号召，由苏州恒泰、建设银行、中富旅居合资组建了润家住房租赁公司，从而实现物业资源、资金、公寓运营的完美融合。我们以全国大型产业园区为核心，通过存量物业的改造，配合商业开发，打造符合市场需求的集宿式公寓产品，受到了大量园区企业的欢迎。

  建设银行董事长田国立表示，润家乐璟生活社区整合住宿、生活商业配套，为在工业园区生活工作的年轻人提供了又好又便宜的居住空间，创领新的产城融合格局。建设银行作为国内最早开办个人住房贷款业务的商业银行，见证并参与了中国住房制度改革的全过程。站在新的历史起点上，建设银行积极承担国有大行使命，在“要买房，到建行”的历史积淀基础上，再启租赁新篇章，主攻租房不能安居的痛点，助推“长租即长住 长住即安家”的新生活，通过金融产品和服务创新推动“租购并举”住房制度的建立，帮助百姓实现安居梦想。润家乐璟生活社区是个典型的政、企、银联合的示范项目，为更多的普通老百姓、城市新青年、产业基层人群带来实实在在的住房便利。润家乐璟模式值得在全国其他产业园区做推广。建设银行为推动租房行业的健康发展，不仅为企业端提供各种形式的金融融资产品、为租客们提供便捷的个人金融服务，还为租客们提供以龙支付为核心的“悦生活”服务，方便租客在生活消费场景中也能使用到建行优质的服务和产品，真正做到建行进社区的目标。

  润家乐璟生活社区室内外实景

  据悉，润家乐璟生活社区是目前国内最大的产业园区集宿式公寓项目之一，社区总面积近10万平方米，其中商业面积约2万平方米。社区有各式公寓房间1400间，可容纳近5000人同时入住生活。社区拥有齐全的健身房、桌球、观影厅、书吧和休闲区等公区配置，通过美好而独特的“租房+商业”的生活方式，在城市中奋斗的青年一族提供一个温暖安全的家。

  目前，润家住房租赁公司在苏州、天津、昆山、青岛、武汉等城市的工业园区积极布局，落地了润家乐璟东景生活社区、润家乐璟莲香生活社区、润家乐璟桦晟生活社区、中新乐璟微电子生活社区等项目，累计运营宿舍6000余间。润家公司通过租赁经营、委托管理或合作经营的模式承接宿舍项目，并进行改造后运营。未来3年，公司将管理200万平方米物业，50000余套租赁型房源。

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