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卫浴企业斥巨资拿地面积突破四千亩超20亿元

http://www.jiajum.com 2019-06-26 09:01 家居装修设计网

在国内宏观经济受压的背景下，卫浴市场目前逐步进入博弈阶段。从2018年至今，数十家卫浴企业进行扩产或者新建生产基地，其中智能家居、智能卫浴项目占多数。

据中商产业研究院数据显示，2019年5月重庆市产业用地出让数量达76宗，面积突破4000亩，缴纳土地出让金超20亿元。

中国铁路成都局集团有限公司、重庆帝王洁具有限公司、西南药业(重庆)有限公司等10家企业为2019年5月重庆市产业用地拿地面积前十大企业。据统计，中国铁路成都局集团有限公司5月产业用地拿地面积最多，达到1339.82亩。

重庆帝王洁具于2019年4月29日成交永川三教产业园E03-01/02地块，地块面积为283891平方米(425.8365亩)，成交价格为3435.08 万元，用途为三类工业。

序号

地块位置

地块面积/㎡

用途

成交价格/万元

出让方式

土地使用权人

成交日期

永州三教产业园E03-01/02

283891

三类工业

3435.08

挂牌

重庆帝王洁具有限公司

2019/04/29

除此以外，还发现重庆科逸装配式建筑科技有限公司竞得2018-RC-2-12号土地，土地面积为39445平方米(59.1675亩)，土地用途为二类工业，成交价为705.96万元，出让年限为50年。

宗地编号

2018-RC-2-12

受让单位

重庆科逸装配式建筑科技有限公司

土地坐落

广顺街道（东临：市政道路，南临：市政道路，西临：规划控制用地，北临：市政道路）

土地面积/㎡

39445

出让年限

50年

成交价/万元

705.9600

土地使用条件

建筑密度：≥55％；容积率：≥1.4，≤1.5，投资强度：≥3000万元/公顷；绿化率：大于等于5％，≤10％；建筑地面限高：≤40m。行政办公及生活服务设施其占地面积和建筑面积分别不得大于项目总建设用地面积和总建筑面积的7％；合理布置垃圾收集点和交配室位置。其他详情见该地出让公告。

土地用途

二类工业

二类工业用地是指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。

三类工业用地是指对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。

除此以外，还有TOTO、科勒等国际品牌火热建厂扩产，更有热门品类智能马桶厂家争相上生产线。

TOTO4.5亿南京建浴缸工厂

6月24日，TOTO发布公告，宣布南京东陶有限公司浴缸工厂将搬迁至新收购的厂。新厂总投资为75亿日元(约4.8亿人民币)，占地面积为52000㎡，建筑面积为51000㎡。工厂将于2019年7月开始动工建设，计划2021年6月开始全面运营，预计年生产能力为11万台。

在TOTO2018-2022年度中期经营计划“TOTO WILL2022”中将浴缸定位为海外市场的重要产品。预计亚洲地区以及欧美市场对树脂浴缸的需求将会扩大。因此南京新工厂将作为海外市场铸铁浴缸和树脂浴缸的主要生产工厂来运营。

科勒卫浴将投1.38亿新增120万件卫生陶瓷生产线

6月18日，从多个渠道获悉，科勒卫浴在法库的生产基地将新增年产量为120万件的卫生陶瓷先进制造生产线建设项目。据科勒卫浴在某项目招标网上发布的信息显示，科勒卫浴本次改扩建项目是在原有年产100万件卫生陶瓷的基础上每年新增产120万件卫生陶瓷，年产卫生陶瓷量可达220万件，项目总投资为13829.2万元。据法库开发区管委会相关人员此前向厨卫资讯记者透露，未来几年，沈阳科勒卫浴有限公司将计划投资10亿元人民币，分三期工程建设科勒法库卫生陶瓷产业园项目，项目完全建成后，卫生陶瓷产品年产量将达600万件，年实现税收2.5亿元人民币。

多家智能马桶产业链相关工厂扩产

台州2019年2月，万洁和摩尔舒智能马桶整机工厂、百利塑模智能马桶零部件生产项目已落地台州椒江智能马桶小镇;维卫20亿新工厂即将完工;西马的智能自动化生产工厂一期建设已于2019年年初开工，预计年底完工。该工厂二期也将提前4个月落地，土地或将于年中落实。

吉田

宁波吉田智能洁具科技有限公司占地面积60亩，现有七栋厂房，建筑面积4.2万平米，另有2.4万平米新厂房正在建设中，预计将全部用作国外市场。目前具有年产30万套智能马桶生产能力，2019年下半年新厂房投入运行后具备年产50万套智能马桶的生产力。

喜尔康

目前，喜尔康拥有三个厂区，原有生产基地年产能为40万套。新工厂已建成6条生产线，预计年产量达100万件。

佳浴

为了更好的开拓国内智能马桶陶瓷体市场，佳浴智能卫浴计划2019年7月厦门新工厂正式动工，预计智能马桶陶瓷体的年产量将达100万件。

目前行业处于下行期，2019年上半年大部分厂商业绩下滑，新零售、装配式等新渠道新模式效果暂不明显，龙头厂家竞争加剧，在这个阶段进行扩产有可能帮助厂商在行业低点完成技术超车、扩大市场份额。