除湿机不能根治地下室潮湿？我们还能靠什么？

  每到夏季，群里小伙伴就纷纷膜拜除湿机。

  ——“我的地下室啥都没弄，事实证明是对的，如果不抽湿，我可以几个月不去地下室，用不着啊，哈哈，”

  ——“我家地下室墙面上做了户外防水材料，价格也不便宜了，必备除湿机，只是南方嘛，没办法的，该潮总归会潮的。”

  有业主分享防潮经验：“梅雨季节，全屋能不开窗就别开，客厅、房间每天用空调抽湿2小时，地下室除湿机每天至少4小时，这个没办法，电费会有点点高，人不在家就开定时抽湿，至少要保证每天一桶水，4L都加满，拎到楼上还是有点分量的，不过可以用来浇花，冲洗阳台，顺带锻炼手臂，完美。”

  还有人说，“本仙女买房最怕潮湿，但是我个人认为，南方就没有不潮湿的空气，这么说吧，什么梅雨天，四季常湿，一楼都是潮的，新房子还好，老房子慢慢都会问题多起来的。”

  别墅地下室为什么会潮湿、发霉？

  地下室潮湿来源：

  然而近期江浙沪几乎没怎么下雨，天气预报上经常是一大片红太阳，却有业主反馈说，“整天24小时不停的开着除湿机，还是潮，角落里好像发霉了，桑拿天一直紧闭门窗的，还是感觉潮的不得了……”

  如果仅仅是由于空气中的潮湿导致发霉，那么紧闭门窗就完全可以挡住潮湿。但有业主说，“家里同时开着两台除湿机，黄梅天大家都说要关窗的，我就把门窗都关关严，不要让湿气进来，怎么今年好像有了一股霉味？直上头。”

  梅雨季节过了，地下室依旧潮湿。

  同济大学建工系实验检测发现，深层土壤与建筑材料的散湿过程非常缓慢，其含水率达到与外界空气湿度的动态平衡，可能需要几年以上。这还是在实验室，没有持续补水的理想条件下取得的数据。

  半个月左右无降水，不足以影响地下土壤深层内的含水率。

  详见同济课件-别墅地下室潮湿成因与应对

  同济大学发明的防潮防霉防结露微晶系列产品，并开发出相应的施工工法，首创地下室U型防潮保护壳，通过在地下室做一定厚度的微晶层，封闭混凝土的毛细通道，切断四周泥土层里的水汽源，从而达到防潮、保温、防凝露的效果。

  其实，别墅地下室装修中的大量用水，比如贴砖时，刮腻子粉等，其中的水汽难以一下子发挥出去，这段时间非常容易发霉，必须配移动除湿机进行除湿，除湿机型号大小要与房间面积匹配。

  微晶防潮防霉施工后

  在潮湿天气，早上九点~下午三点要开启新风，除湿机湿度设定在65%以下。

  业主入住第一年，梅雨季节里每天开启时间为两小时。

  入住第二年，梅雨季节每天一小时即可。

  注意事项：地下室内防水防潮禁止使用各类防水卷材， JS防水涂料，上述材料不抗渗，不防潮！另，地下室装修不适合各种壁纸和墙布。

  推广防潮防霉行业新标准

  地下室潮湿、渗漏修补免费培训班

  第三期即将开课

  同济大学地铁隧道防水堵漏技术

  通过您的双手造福千家万户

  本期课程部分内容： 建筑结构、砌体结构、钢筋混凝土结构与防水、建筑结构抗震设计；别墅地下室防水防潮防霉、自挖别墅地下室防水防潮防霉、古建筑防水防潮、别墅地下室防水防潮防霉施工工艺。

  从事地铁、隧道防水防潮工程21年来，同济大学微晶研究中心也在推广居民地下室的防潮防霉技术，服务全国超过2000家地下室。

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