手握1000万 在杭州怎么选中意的房子

1000万，在杭州楼市，差不多是“改善红盘”的均价，进退有空间，选择余地大。

这个价位，先看品牌溢价。杭州楼市的两大阵营，本土的绿城、滨江，外来的融创、融信、金茂、九龙仓，均不乏经典之作。

真到选房时，发现难在“IP”太多，豪宅百千种，情怀各不同。如果盘看得够多，反倒能化繁为简。

（古翠隐秀外立面）

当你走进样板房的那一刻，说明心中已然认可了区位，并对周边商业、教育、医疗、交通等配套都有大致评估。

各盘各有优势，但综合分应该差不多。其次，这个价位的产品，绝大多数工建造工艺的水准属于第一阵营，无非在外立面造型和部分构件材质上小做文章，本质大同小异。

剩下还能看什么？户型和精装工艺，说到底，最后比的就是谁的“产品特性”可以打动你的心。

比如说对科技生活有执念的朋友，可以多关注金茂的府系产品，毕竟一年四季能够不开窗户的住宅产品在杭州找不到第二家。

熟悉金茂府的朋友都知道，它家的“府系”产品被称作“会呼吸的房子”，不仅全年恒温恒湿，高效的新风循环系统更贴近自然，润物无声。

（金茂府厨房实景图）

如果对外立面设计有要求的朋友，可以推荐参观融信万科·古翠隐秀，不仅出自大师之手，楼盘的排布、门窗的大小、太阳光影的变化都经过反复推敲，颇有讲究，呈现夺目而经典的美。

（古翠隐秀外立面）

1000万，其实也可以够得着合院。“合院”一词在汉语词典中没有释义，但哪怕是顾名思义，也很少有人能拒绝。

它独门独院，有天有地，既得中国传统建筑文化之精髓，又有现代极简之风韵。如果你的理想无处安放，不如寻找一座能够感受土地气息的院子。1000万的预算，顶级的中式合院，差不多刚够到融创·宜和园的小户型，值得一看。

（融创·宜和园实景图）

如果你从事艺术设计的领域，兴许对空间构造有相当的兴趣。利用地形和开放空间的特性，因地制宜，为户主创造有趣的景观空间，仁恒·滨江园做到了。

完美利用石材、木材、光影、水和声音的元素，让建筑虽立于闹市，却融于自然。能用简洁的直线和几何化的地形创造生动的花园，回归本真，是滨江园追求的极致，也不失为一种好的选择。

（仁恒·滨江园厨房实景图）

所以说，千万级的楼盘，往往在挑选上就少了很多“刚需盘”的条条框框，多的更是一种感觉。这种感觉，置业顾问会称之为“眼缘”。

但说来也巧，上面这四个楼盘风格迥异，路数完全不同，却有两个集合点。

第一个是它们均位列杭州成交楼面价TOP50里，可以说步入了杭州豪宅的第一阵营。

第二个特点在于它们对厨房有着极为相似的偏执，全套厨房电器只有三个牌子，博世家电、西门子家电和嘉格纳家电。

顺着这条线往下一查，偶然间发现了一个惊人真相：TOP50列表中目前已签约厨房电器供应商的有35家，其中32家均选择了这“家电三兄弟”。

不知道能否得出一个结论：似乎正因为对“家电三兄弟”的偏爱，才让其成为“豪宅”标配的起点。

以后选房，记得，先进厨房。

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