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“3·30”楼市新政满月橱柜行业回暖是否有希望?

http://www.jiajum.com 2015-04-29 09:07 家居装修设计网

【中华橱柜网】作为房地产的下游产业，橱柜行业的发展深受房地产市场的影响，尤其是在新政出台以后。那么，面对多变的房地产环境，橱柜企业应该怎样做呢?

新政落地一个月楼市成交量上涨明显

距离“3·30”楼市新政落地，已经过去近一个月时间。在新政的助推下，楼市开始了新一轮的回暖。根据某机构统计，4月第三周(4月13-19日)全市商品住宅累计成交2173套，环比前一周上涨47.0%，成交面积达19.97万平米，环比上涨31.0%。但在业内看来，目前楼市库存量仍保持高位，不少项目仍有大批存货，在目前的市场情况下，平价跑量仍是主旋律。

楼市松绑橱柜行业看到“回暖”希望

对此，某房地产研究中心专家认为，此次楼市新政的推出，对整个房地产市场带来了一定的利好作用。部分消费者购房心态开始起了变化，一些购房者害怕错失良机，加快下单，也有购房者仍在持观望态度。总体来看，购房者出手心态趋强，房地产市场日趋渐暖。这给房地产的附属行业——橱柜业也带来了一定的影响。房贷新政的限购松绑，让橱柜行业看到了冬天“回暖”的希望。

效果并非立竿见影橱柜回暖还有待时间考验

有业内专家分析，房贷新政对楼市的影响比较明显，对橱柜行业的影响还要视政策后续执行的情况而定。虽然房贷新政出台一段时间了，但仍要持观望状态。后续的政策还不是很明确，房贷新政中的首付比例、利率水平如何还要看银行‘脸色’。”总体来说，房贷新政今年对橱柜行业的影响不是立竿见影的，房地产行业对橱柜行业的影响具有延后性，给橱柜行业的带来的“回暖”现象可能要过段时间才能渐渐反映出来。

其实，橱柜市场没有前几年火热，不能把问题归结于房地产上，橱柜行业产能过剩、品牌杂乱无章、产品同质化这些问题都是构成市场不景气的重要原因。所以，橱柜企业如果过于依赖房产新政不但不能解决主要问题，企业发展也处于被动的状态。

楼市松绑只是机遇长远发展还要靠橱柜企业自身

“对于楼市松绑的机遇问题，企业要发展一定要主动出击。”专家表示，“房贷新政只是为整个橱柜行业的发展带来先机，但是企业在竞争中如何抓住先机，脱颖而出呢?企业就要在这不景气的大环境下根据自身情况实现企业转型。”另外，有业内专家表示，房贷新政对橱柜业会有什么影响还需进一步观察，企业也不能将房产政策看得太重，企业需抓紧市场发展方向，多方考虑，探索出自己的前进道路。

当然，房产新政虽说一定程度上会给橱柜行业的发展带来一定的利好效果，但是橱柜企业切不可高兴过早，毕竟市场发展讯息万变，企业还是需谨慎对待。要真正屹立于行业之巅，橱柜企业还需从自身出发，不断加强自身实力建设，才能真正长远发展。