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楼市解冻进行时.
二季度伊始,备受关注的楼市和房价,正在发生饶有意味的微妙变化。过去三周,从深圳、上海、杭州到南京等一二线城市,“楼盘畅销”“千万豪宅日光”等消息不断传出。戴着口罩的看房客与买房客,络绎不绝地出现在不少售楼处,打破疫情带来楼市冰封的僵局。3月的楼市数据终于印证了市场的变化。4月16日,统计局发布3月单月数据显示,监测的70个城市新房价格出现了小幅反弹。其中,38城新房价格环比上涨,较2月的21城有明显提升。作为楼市调控的重镇,上海、深圳、杭州等均在其列。与此同时,房地产开发投资、房企土地购置面积、新开工面积、商品房销售面积等楼市中心指标同比降幅均较前两月大幅收窄。一时间,关于楼市回暖的论调甚嚣尘上。只是,楼市真的回暖了吗?时间拨回至2015年,同样也是在深圳率先出现了楼市火爆的场面。彼时,其他的一二线城市紧随其后,并在棚改货币化安置红利下,带动了三四线城市的楼盘热销。
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上海浦东临港新城新片区,挂起“自贸区新片区”的临港,如何再造一个新浦东
凤鸣海尚 临港新片区
【参考均价】:21000/平米 别墅41000/平米
【参考总价】:住宅208万起/套,别墅首付170万起/套
【主力户型】:90-120 /平米
【楼盘类型】:精装修高层,毛坯别墅
【开盘时间】:2019年8月
【开发商】碧桂园(中国地产三强)
楼盘优势:
五大核心优势
自贸红利:位于上海自贸区新片区内,是新片区三大重点发展区域和三大核心居住区之一,享新片区限购“5变3”和落户“7变5”福利
生态氧吧:全市PM2.5最低的区域之一,万亩森林公园、都市菜园、生态湿地环绕。
【自贸区新片区内,200万总价段装修三房】
【S3三十分钟内直通中环/张江】
安居社区:配备人脸识别系统、社区手机天眼系统,实现社区免费wifi全覆盖。配备全国物业服务三强碧桂园物业,配备居家、健康铂金双管家,实现全龄段安全居家。
品质保证:世界500强企业碧桂园倾力打造
楼盘详情:
【产品类型】精装高层住宅(90-92平)、毛坯别墅(120平)
【价格】住宅200万总价段,别墅首付170万起
【开发商】碧桂园(中国地产三强)
【交房时间】2021年6月30日
【产权】70年
【容积率】1.5
【绿化率】35%
【车位配比】1:1.2
【物业公司】碧桂园物业
【物业费】高层3元/平·月,联排4.5元/平·月
【地址】上海自贸区新片区
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