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番茄社区为什么不封房屋质量不合格怎么办

http://www.jiajum.com 2019-04-19 04:39 家居装修设计网

有些购房者在买房的时候，遇到房子户型与地段都很满意，但收房的时候发现房屋质量不过关的情况，这样的事情是经常发生的，相信大部分购房者遇到这种情况时，都不愿意将就，但也不愿意放弃该房屋，番茄社区目前就处于这种状态下，那么番茄社区为什么不封呢？房屋质量不合格怎么办呢?下面就跟着小编一起来看看吧！

一、番茄社区为什么不封

在与大家说番茄社区为什么不封之前，先介绍下番茄社区的详情，番茄社区是由包头市中冶置业集团有限责任公司负责建造的，房屋类型为高层普通住宅，建筑面积为26.1万平方米，位于昆都仑区内，周边学校有包头市第四十三中学，地理位置优越。

2、但根据当地区委办公室的调查，发现包头市中冶置业集团有限责任公司在小区建造完成后，因资金短缺并未将市政基础设施配套费用缴清，造成小区未通天然气，配套设施也不齐全，目前开发商正在积极筹备资金，打算重新对该项目进行建设，进一步完善小区的配套设施。

二、房屋质量不合格怎么办

1、在商品房交易过程中，如果房屋主体出现质量问题，在问题不严重的情况下，如通过加固主体等措施可以修复，并确保修复后建筑能够安全使用，购房者可以要求开发商按照双方签订的房屋买卖合同履行修复义务。

2、如果购房者所购置的房屋存在严重的质量问题，无法通过加固等其它措施进行修补，这已经对房屋的正常使用造成了严重的影响，购房者可以要求开发商解除双方签订的房屋买卖合同，并要求退房，若开发商拒绝退房，购房者可以向法院请求解除购房合同，法院会予以支持。

3、在开发商交付的房屋质量不合格的情况下，无论是购房者要求继续履行合同义务还是解除购房合同，开发商都应承担相应的违约责任，并给予相应的补偿，如果购房者要求解除购房合同，可以要求开发商返还购房款，并承担首付款利息、房屋税费及贷款利息等费用。

总结：番茄社区为什么不封以及房屋质量不合格怎么办的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。当购房者遇到所购房屋存在质量问题时，可以要求开发商进行修补，并承担相应的违约责任，至于具体解决方法，需按照具体情况而定，如果遇到这种问题，建议大家先找专业的律师进行咨询，确保自身利益得到最大限度地保护。

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