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电梯房最高只能建33层？这5个原因多数人不知，真的太现实了

http://www.jiajum.com 2019-04-22 10:40 家居装修设计网

现在有很多的朋友们在买房的时候会选择电梯房，这样平时生活中会比较方便一点，而且家人的生活环境也会更舒适，但是对于电梯房不少的朋友们发现一个规律，那就是房屋的楼层一般只有33层。电梯房最高只能建33层?这5个原因多数人不知，真的太现实了，我们一起来了解一下吧。

一、电梯房最高只能建造33层?

1、安全问题

首先是房子的安全问题，我们都知道，建造一幢房子最先要做的是打地基，只有地基打得好，房子才可以建的越高，地基是一幢房子的基础，可是打地基的深度也是有一定限度，因此房子要是建的越高，那么也就越危险，特别是发生一些天灾人祸的时候，比如发现火灾的时候，火都是往上烧，住的楼层越高危险性也就越大。

2、成本消耗

开发商不管是建造毛坯房还是精装过的房屋，都会精算其整个建造的成本，在楼房的建造成本上看，想要把楼房建造的越高也是需要一定技术含量的，不仅是防震技术，还需要防火技术等等之类的安全技术要求要不断的提高，这样会消耗巨大的人力财力和物力，开发商在核算成本的时候一般不会把楼层建的那么高。

3、应对国家政策

国家法律明文规定住宅楼若超过一百米，那就属于超高层，那么每隔十五层就必须要设置一个避难层，避难层室内必须全部安装消防管道，也就是大家所说的“钢管房”，想要在一个楼层去建设一个避难所，所花费的人力财力以及物力都是一笔不小的数目。

4、资金回笼

楼房的建造是需要资金回笼，如果把楼层建的很高，这样不仅会加大完工时间，施工困难，而且耗资巨大，还会导致资金周转不开，以至于影响二期工程的开发，严重一点会直接导致楼盘烂尾，这也是开发商不建造超过三十三层楼的原因之一。

5、不符购房者要求

有些购房者考虑到家里老人小孩不便，反倒不会选择特别高的楼层，如果开发商把楼房建得太高，那就更不会有人去购买，赚不到钱开发商也就自然不会去花钱建造一些没人的高楼层房了。特别是在三四线城市，超高层的楼房一点也不受欢迎。

二、买房子选择哪个楼层合适?

首先楼层的选择要根据我们自身的条件来进行的选择的，如果我们的家里有老人和孩子了，那么较低的楼层，比如1～6层都是比较理想的了，可以保证小孩的安全的，也可以保证老人的身体的健康和方便的。

一般买房要尽量避开的楼层主要有不赠送楼顶花园的顶层，顶层容易出现漏水的问题，而且从风水上来说，顶楼代表着高处不胜寒，容易阻碍我们的财运。一楼也是要尽量避开的，因为一楼的空气质量太差，对我们的健康很不好。

我们的楼层选择有着很多的讲究，大家可以依据自己的自身情况来进行挑选，好的楼层对我们日后的生活有着潜移默化的影响!

三、买房后装修技巧有哪些?

1、首先，我们在装修前，要遵循”方正宽敞、通风性好“的原则来装修，还有每个房间的正门最要朝南北方，还有这样不但采光好，而且通风好。还有此外，房间最好呈正方形状，以免造成收纳空间缩小，或视觉上的阻碍!

2、接下来说说，在装修时，还有布局要合理，但是要将公共区域与私人区域分开来，达到生理和心理上的满足。就比如：可以将客厅布置在大门入口处，然后再按功能来布置其他区域。

3、还有的是，客厅既是家人的休息场所又是会客的地方。但是卧室是主人睡觉的地方，还有，我们要将卧室和客厅隔离开来。还有，但是在客厅和大门之间最好设立一个玄关来区分，让客厅显得更加宽敞。

现在很多的小区基本上都是电梯房，所以在选择楼层的时候，大家要注意一下选购的方法。对于房屋楼层的选购，我们可以根据自己的需求和家人的需求来选择合适的楼层，如果要装修房屋的话，我们要注意一些装修的技巧，根据房屋的户型来进行设计。

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