装修前7项检查 业主需谨慎!原创(2)
第四、电路
大部分业主在装修过程中需要进行电路的改动,因此对线路检查十分必要。检查弱电信息系统是否完全,可视对讲图象是否清晰、电视、电话、网络是否到户等。如要改动,设计单位应针对需要改动的线路做改动说明。
第五、墙体裂缝和空鼓
装修结束后,墙体裂缝和空鼓的地方会出现粉刷层的剥落。天花板裂缝和空鼓所引起的粉刷层剥落甚至会威胁到人身安全。准备一个小铁锤敲打墙体仔细检查墙体,特别是人体高度以上及是天花板的空鼓,这是业主和装修单位容易忽视的地方。检查出的空鼓及裂缝要立即交原施工单位整改。
第六、窗台排水坡度
窗台的排水坡度对窗台防水度有很大影响。若坡度不够,雨水无法及时排除,会在窗框外形成积水,且积水很容易渗入室内,破坏室内。计算窗台的排水坡度:排水坡度=窗外延到窗框下口的距离÷窗框到窗外延的宽度。将计算得来的数据对比原设计图上数据。一般情况下窗台越宽,排水坡度越大。
第七、水电煤气能耗检查
这是很多业主容易忽视的地方。等到装修完成,业主入住之后,大额的水电帐单就会引起业主和装修施工单位的纠纷。装修进场前,业主在施工单位和物业的陪同下检查水电表,并将水电读数登记备案,等到装修完成后,装修施工单位应将水电帐单一并结清。
小编补充:三方签字,原则上装修进场检查需业主、装修单位和物业三方栓查并签字,一旦发现问题,现场登记交原施工单位整改。这样,才能尽可能避免将来的责任纠纷。
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关键词: 装修施工知识 装修遗憾
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