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这4个楼层千万别买，听卖楼小姐的忽悠！住一天就后悔了全是坑！

http://www.jiajum.com 2019-05-17 09:25 家居装修设计网

装修买房都是我们认为的人生大事，对于大多数的人都是这样的。那么对买房子这个事情来讲，很多的朋友们对于买房楼层是比较重视的，因为好的了楼层不仅对我们的生活有这很大的影响，也会对我们的日后出行带来很大的影响。必须选择合适的楼层对自己将来生活有很大的帮助，那么你知道哪几层是不能买的吗？

一、买房子要避开哪几层？

1、设备层及其下一层

设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶；当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。

2、架空层的上一层

在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞；如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。

3、底层

底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大（行人、单元门噪音的影响）等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿；物业服务好不好，是否能保障住户财产安全；楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。

4、顶层

顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。

二、楼层不好怎么装修

1、减少实体墙

如果房屋采光不好，应尽量减少实体墙的分区隔断，不要阻断光线的传播，多使用透明的隔断，如透明材料的半高隔断、窗帘等。

2、巧用浅色

调建材如果外来的自然光还是不能满足你的需求，或者无法将自然光采到屋内，那么可以通过建材来增加采光。可以使用白色作为基础色，由于有很好的反光度，显得房间明亮，可以在室内多使用。而对于整个空间的色调控制，例如，地板、墙漆、房门等软装尽量采用浅色调，避免深色吃光。其次多使用镜面的材料，大片镜面对着窗户，增加采光。