收到房产证后，若忘记了这3件事，房子可能白买了

买房子相信很多购房者，考虑更多的就是房产证的问题，如果要买房子，大家一定要注意房产证的办理，在拿到房产证之后业主一定要注意办好这三件事情，不然房子将来可能会成为别人的。收到房产证后，若忘记了这3件事，房子可能白买了，我们来了解一下关于房产证的相关知识吧。

一、来看看是哪3件事?

1、核实房产证上的基本信息

我们在登记房产证姓名的时候，也会出现名字登记错误的现象，这不是不可能的事情。在日常生活中，身份证上的名字都还有登记错的，因此在房产证登记好之后，我们还要保证自己房产证上的姓名准确无误。这种情况也是经常存在的，也许我们会因为房产证上的一字之差而导致了一房之失。除了要核查名字之外，房产证上面的所有信息都进行核实，否则就会影响到房屋后续交易的程序。

2、及时完成抵押登记

这是针对那些按揭买房的群体，如果你是通过银行贷款买的房，那么当你拿到了房产证之后，我们还要来到银行完成抵押登记。这样一来就可以避免我们在还房贷期间保证自身资金的安全性。我们都知道，只要我们没有还清房贷的一天，房子的真正主人仍然不是我们，而是属于银行的。那些按揭买房的人一定要记得前往银行完成抵押登记手续，不然后续过程若是出现错误会特别的麻烦。

3、保管好自己的所有相关票据

房产证的一纸只能证明房子的主人，但不能证明其它的东西也归属于你。我们在买房的过程中，会经办许多手续，比如签订购房合同、缴纳契税所得到的契税发票等等，这些票据在我们日后的房屋交易中起着很大的作用。很多人在售房的时候，就可以拿出这些票据，证明自己的房子是一手房，这样也可以避免我们少交一部分税。

二、办理房产证的流程是什么?

1、很多人在办理房产证的时候，就是因为不了解流程，所以跑得气喘吁吁，首先需要明确的是，房子在交易完成之后，办理房产证都是有时限的，是一个月，所以，交易的双方，要在一个月内，持相关资料前往房屋交易申请办理。

2、双方应带齐所需的资料，像身份证、户口本是双房都必须携带的，除此之外，《商品房销售合同》等证件和资料、图章等也需要带上，交纳了手续费、契税、印花税后，就可以办理过户手续，交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理，交易双方或一方因某原因不能办理买卖过户手续和产权登记的，可以出具委托书然后委托代理人办证。

3、按照规定，买方在办理完房子的过户手续后，需带着房地产交易所受理的房产卖契，期限是三个月内，到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、一般来说，只要经房地产管理部门审查验证后，买方就可以拿到房产证了。

三、买房后装修该注意什么?

1、目前的家装风格有很多，不过只要大家根据自己的喜好去选择便可，这样日后装修出来也不至于怪这怪那的，而且在装修前也有了一个明确的方向，才能有目的性的对房子进行装修成自己想要的样子。

2、现在基本上的家庭卧室里都会铺置木地板，然而在铺的时候，一定注意记得给四周都要留出2㎜左右的缝隙，否则容易出现空鼓或悬空的现象，影响整体的美观度。另外，在定制衣柜时，门缝也不宜留得太小，以免炎热的夏天使板材易膨胀、发紧，从而关不严实就不好了。

3、居室的客餐厅是一定要铺贴地板砖的，可是除了水泥浆的比例要调好之外，还一定要注意对其保温。夏季温度高，铺贴地砖的墙地面倒是还不怎么会受影响。关键是怕冬季，如果温度忽然降下来对于已贴好砖的墙地面易受影响，降低水泥的强度。所以，小编建议在施工的时候最好能给水泥添加防冻剂，以保障施工的质量;或者覆盖一层外保温材料，做到双保险。

在买房这件事情上，大家一定要注意具体的细节问题，都要了解房产证的相关知识，注意一下房产证的办理。如果购买房屋之后在装修的时候，建议可以根据自己的室内装修风格来进行装修设计，同时也要注意选择合适的装修材料，保证装修效果。

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