买房是在大城市还是老家,20年后差距这么大!多少人都后悔了!
家庭背景不同,生活状态不同,导致我们在打拼的那些人买房子的状态也是不同的。有很多人在大城市买房拼了命,有的人在大城市打拼,在老家买房。那么对于在买房过程当中是在大城市还是在家里,20年之后有多什么有多么大差距呢?赶紧来看看,很多人都后悔了,那么如何让我们自己不做后悔的事情。装修如何根据我们的情况进行装修?
一、买房是在大城市还是老家
1、城市买房
如果是一般的家庭条件,攒够首付,或者有的东拼西凑付个首付,在城市生活,每个月要还房贷,农民一般都没有固定的工作和工资,收入没有保障,难免生活遇到困难,在20-30年的还贷过程中,势必会影响家里人的生活质量,但是也有好处,在城市生活,孩子肯定就在城市上学,接受好的教育资源。
我身边就有一个大爷,30年前800元一平县城的楼房,买了后来又退啦,他说自己有三个儿子,没有能力买三套,怕分不平,索性就给退了,现在特别后悔,现在县城的房价都6000-7000元一平,更买不起,当然现在不是他的任务,该是他儿子给他孙子买房子了,但是这个房价孩子根本买不起,如果30年前买了一套房子,既然最后分不平,涨价以后卖了也合算。早后悔了,肠子都悔青了,但是人谁也没有,长后眼,只能认命。
2、农村建房
农村建房现在的成本也很高,不是以前,盖房子的都是相邻相亲帮忙,管个饭吸根烟就行了,现在农村的青壮年都出去打工了,很少有人在村里闲着,农村盖房也都是找专业盖房子的,按天算工资,现在有手艺的大工一天最少200元,小工打杂的也得100元,人工贵,环保查的厉害,水泥沙子都特别贵,农村现在盖房也得30-40万,不算宅基地钱,装修费,但是农民打工一辈子,不在城里买房,肯定要在农村建房的。
农村建房再贵,跟城市里比还是便宜的,压力小,不用当房奴,最多是从亲戚朋友那借点,不用给银行贷款,也算是量力而行的一种选择,再者农村人少,空气新鲜,生活成本低,有利就得有弊,农村建房,住着舒服,压力小,就是没有多大的升值空间。
二、如何根据自己的情况进行装修
1、木工
很多业主都被木工拦在房屋外,但是其实木工做下来并不难。首先说木工工人选择,其实只要他们做事认真,握不浪费材料,能够完成你的预想目标就行。如果是新规划的小区,还可以在周围装修的邻居那边去了解一下。还有人在烦恼家具、门是让木工打还是买,免漆还是上漆,套装还是实木。对于打还是买这个问题。
小编比较偏向于买,直接打很有可能就有很多的装修污染,买的话也建议购买成品,不建议多定做什么的,除非有特殊需求。免漆套装门施工快捷工期短,环保,时尚,但使用寿命相对较短。购买实木门高档耐用但费用偏高。打门上漆比免漆套装耐用,但漆面干燥不好会龟裂!而且工期长,造价亦不低。
2、瓦工
瓦工主要工作就是贴砖,好的瓦工粘出来的砖缝细密,笔直,棱角分明。地砖要注意防滑耐磨,墙砖如果找不到好看的瓷砖,不妨考虑两种色彩的瓷砖拼凑,会有意想不到的效果。很多瓷砖是需要浸水之后再铺贴的,但是砖浸水了是不给退的了!
3、刮大白
木工结束后就是刮白了,这个工序相对比较简单,现在流行喷涂乳胶漆,墙面效果好,可擦洗。颜色品牌多比较多,要注意选择环保材料。
4、地板
如果都是地砖那么这一步就可以省了,如果要铺地暖,就要选择复合地板。这里提醒一下,冬季铺设地板要注意地板与地板之间要留缝,以免热胀冷缩翘边。
5、后续
把门、灯具、洁具等各种安装上,基本就上就算完成了,保洁后装上窗帘、搭配软装,然后你就可以把房子空置通风散气了,将房屋里面的有害气体都释放出去,可以在家各个角落放一些活性炭、绿色植物。需要注意,通风不能一下太猛了,最好不采用穿堂风,因为太猛了墙体会龟裂。
6、水电改造
水电改造是房屋装修的重头戏之一,比较贵的工人质量好,价格低的工人不放心,建议可以找专业的水电改造公司来进行水电改造装修,这类公司在价格上相对适中,质量上也更有保障。这里注意,插座接口多多益善,不然你以后就会看到各种插板线把你家绕成盘丝洞。线路、管道不要想着省钱,质量好才是真的“省钱”。
7、防水
水电改造验收后,就可以进行防水装修事宜了。切记不能要工人偷懒,防水工作了本就不大,但是其作用却太大了。有的工人惫懒,直接将防水涂料往地上一泼了事,那样能平整吗,能保证防水质量吗?其实防水工作不繁杂,自己也可以亲自上手刷,平平整整的。如果可以,顺便卫生间顶上也刷上一层防水层,预防上面户主的防水层质量不好,你家漏水。
防水做好后,要试水24小时,经检查安全后方可继续施工。所谓试水就是将要试水的空间(通常是厨卫)周围拦好(很多厨卫空间都会低于其他空间一些,刚好合适),往里面蓄水,做好水高标记,24小时候后来检查,如果没有什么变化,就证明防水过关了。
装修要合适,要根据我们情况进行量,千万不能打肿脸充胖子。无论我们是在大城市买房,还是在老家安置率安家立业,我们都要注重一点,是要根据自身情况来进行安排。无论是买房还是装修,都不能打肿脸充胖子,这样只会为难我们自己,给我们自己造成无形的压力,所以一定要理性对待,千万不要让自己后悔。
相关家居装修设计
买房是在大城市还是老家,20年后差距这么大!多少人都后悔了!
租房与买房十年的差距是什么样?过来人告诉你是哭还是笑了!
买这5种房很容易贬值,多数人一时糊涂买了后,后悔的想哭
此时不买房,3年后房价“降低”还是“升高”?专家:别做懊悔事
假设坚持不买房,5年后会有啥差异?专家:差距太惊人
有钱人现在租房子?专家说买房与租房十年后的差距,看完懵了!
买房子,这6处位置的房屋再便宜都不要买,买了就后悔贬值
遇到房屋拆迁要房还是要钱?二者差别太大,选错后悔一辈子
听前辈说才知道买房有这么多讲究,听完恍然大悟!后悔买早了!
老婆千叮咛万嘱咐的装修大坑,还是让我全中了!后悔死了!