6月份很讨喜！买房一族一定要准备，现在买房可省几十万！

6月份开始，好消息就连连不断，放生的两大下降可能是很多人都百年一遇了。那么，今天小编给大家说一说，六月份到底都有哪些好消息，如果买房可以上多少钱？买房的知识是很多的，我们要看准时机就下手，这样的话就可以让我们节省我们的经济压力。买房装修没有一样是简单的，赶紧来看一看吧。

一、6月房市好消息

1、调控加码，市场热情消退。

5月下旬，住建部在4月19日对6个城市进行预警提示的基础上，又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。作为上半年楼市中最耀眼的明星，苏州在五月份更是连续出手三次给楼市降温，热点区域限售3－5年，土拍限价降低18％，随后又确定年内涨幅不超过5％。此外，南京利率再次上浮收紧，合肥对房企土拍做出严格限制，仅在4月，全国各地发布的房地产调控政策就高达60次，前四个月，总计有164次调控出台。

2、房地产资金面再次收紧。

据不完全统计，4月份共有62家信托公司发行了1339款集合信托产品，其中房地产类发行规模占比为31．7％，较3月份降幅达42．75％，且房地产类产品预期收益率上行至8．49％，处于历史较高水平。融资难再次成为房企最重要的问题，钱越来越难借到，即便能借来，要付出的利息也越来越高。

无独有偶，据证券时报此前报道，根据公开信息梳理统计，4月以来，仅50天时间，各地开出的223张罚单中，涉及违规“输血”房地产的罚单就有32张，罚没金额合计1068．8万元。用严防死守来形容当前的楼市，丝毫不为过。

二、买房子要注意什么

1、明确交房时间、违约责任

交付房屋的日期一定要写明确，精确到某年某月某日交房，不应该模棱两可，因为这里还有涉及逾期交房的违约问题。

2、确认面积以及面积差异处理

《商品房销售管理方法》中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行，没有约定的按以下内容执行：面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3％时，买方有权退房，或者同开发商协商，所以只有在合同中对面积差异处理方法有了详尽的说明后，才能避免出现此类纠纷问题。

3、付款方式是否规范

在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

三、装修要注意什么

1．厨房墙砖

厨房的墙面砖不要选亚光的，油污粘上去，清洁的时候非常麻烦；一定要选择亮光面的砖，因为即使积累了很多污垢，亮光面的瓷砖用湿抹布一抹即可，很是方便。

2．瓷砖美缝

选择美缝剂时不要贪图便宜，大家在购买瓷砖的时候，商家可能会送什么填缝剂，用了没多久你就会发现，缝隙里又黑又脏，非常难看，清洁起来也很麻烦。还是建议选择专业美缝剂。

3．电源插座

电源插座使用频率很高，最好选择有外壳的那种，以免卫生间水会溅进去发生危险。这种东西宜多不宜少，大家经常坐在客厅沙发上玩，可以在沙发两边装上带USB插口的插座，用起来更方便。

4．鞋柜到顶

鞋柜直接做到顶，能放更多的鞋子和杂物，也节省了不少空间，还能减少卫生死角。鞋柜底部留出空隙，可以放经常换的鞋子。一家人的鞋子都放在这个鞋柜里，以后会越来越多，所以做鞋柜的时候不能光顾着好看，更重要的是实用。

5．地毯利弊

地毯这个东西，很轻易受到大家的欢迎。但是它却有很大的弊端，不仅清洁不方便，还会滋生细菌，花了钱不说，家里有小孩的话，对孩子呼吸道也是非常的不利。所以建议大家还是不要买的好。

我们都知道，在买房个装修过程中，有很多是需要我们注意的。买房和装修都是我们人生的大事，在六月份买房可能好处会很多，我们要抓紧实习，叮嘱门票快速下手，保证我们能够利益最大化。好了，今天小编就给大家分享到这里了，希望我们擦亮眼睛，盯住6月买房。

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