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未来一二线房子高不可攀！专家建议：刚需族要提前看看做准备！

http://www.jiajum.com 2019-06-16 10:54 家居装修设计网

大家都知道，现在大城市的房价高不可攀，其实一二线的城市的房子也是一高不可看的。所以，人才也往大城市的房子也是一样的，对于年轻人成家立业，是一定要买房子的。那么对于这样的人们的房子是怎么买的呢？专家建议刚需族一定要提前看看。了解买房子，了解装修那么就赶紧来看一看吧！

一、刚需族买房注意事项

1、月供要合理

这是买房新手最容易忽略的问题之一，如果不注意这一点，就会导致经济压力较大。比如，有些刚需族为了省去换房的麻烦，就想着直接购买大房子，但是，你要知道大房子往往意味着高月供，如果你经济能力有限，那么高月供只会给你巨大的压力。

因为你选择了高月供，而你的每月收入又不是十分富裕的话，那么就易造成经济压力。一旦你无法按时还月供，那么你很可能落得“钱房两失”的尴尬境地，因此，在买房时，大家一定要根据自身的情况，合理地选择月供。

2、远离恶邻居

如果你想拥有高品质的生活，那么就一定要在买房时远离恶邻居。正所谓“远亲不如近邻”。在这个人情冷淡的社会，好邻居就如同凤毛麟角，可遇不可求，但是，就算遇不到好邻居，那么也绝不能靠近恶邻居。

在这里小编来解释一下什么是恶邻居？其实，所谓的恶邻居就是类似脾气极差，整天与家人争吵的邻居。如果你长时间与这种人生活，你的家庭也会大受影响。

3、预期很重要

就如同某位名人说的那样，买房一定要选择好地段，因为好地段往往预期也预期。试想一下，辛辛苦苦一辈子，好不容易买了一套房子，但是，如果房子贬值了，那么岂不是意味着自己的血汗钱白白蒸发了吗？因此，买房时，一定要注意考虑房子的预期问题。

千万不要说自己是刚需性买房，买房就是为了自住而不需要考虑预期的问题，但实则上，刚需买房也是要追求预期的。因此，为了保证房子能够保值增价，你就需要选择好地段，同时，还要注意其他升价因素，比如交通情况。

4、考虑要孩子

一般来说，刚需族买房就是为了结婚生子，那么此时就一定要把孩子的房间也计划在内。因为很多刚结婚的小夫妻在买房时往往都会忽略孩子的问题，但是，你要知道结婚一两年，你家就会多一口人，然后再过几年，孩子也就需要有单独的房间了。

5、啃老要适当

如果在买房时你实在是凑不够首付，向父母伸手借一些也是可以的，总之，在这个高房价时代，啃老买房不丢人。但是，如果你想要父母直接给你买套房子，那么可就有点过分了，毕竟父母年龄已经很大了，你不说给他们养老，还过度啃老，这显然有点说不过去了。

二、装修要注意哪些

1．橱柜安装

吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。

2．木门安装

木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高才好看。

3．地板安装

在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题：地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平；而且家里铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。

4．开关插座安装

一般开关都是用方向相反的一只手进行开启关闭，而且用右手多余左手。所以，一般家里的开关多数是装在进门的左侧，这样方便进门后用右手开启。符合行为逻辑。

5．灯具安装

灯的颜色可用白色、黄色和蓝色（紫色）的。别的颜色千万别用，犹其是红色和绿色。前者简直是色情场所、后者变成了恐怖地带。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光。

6．五金洁具安装

之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金结局装好之后，家里就“活”了。

现在大家都知道，一二线的城市高不可攀，三四线城市现在房价也不便宜了。那么对于我们买房刚需族，来说不仅是怎样的情况下，我们的房子都是一样买的，这样才能成家立业。那么今天小编就把装修了买房的事情分享到这里，希望大家够喜欢。

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