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卧龙山庄在哪里购买卧龙山庄二手房需注意哪些

http://www.jiajum.com 2019-06-17 15:15 家居装修设计网

贵阳卧龙山庄建立于2007年，房子的地理位置及配套设施都毕竟完善，剩余的二手房房源有几十套，可以满足消费者的需求。那么卧龙山庄在哪里，以及购买卧龙山庄二手房需注意哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、卧龙山庄在哪里

1、卧龙山庄位于贵阳沙冲南路226号，该项目是属于板塔结合，由贵州顺时房地产有限公司开发，建立于2007年，并由青鸟物业公司进行管理，每月的物业费是1.2元/平，另外，卧龙山庄拥有对口的学区，给居住者提供了更多便利。

2、卧龙山庄占地大约110亩，总户数是880户，小区内的容积率为1.8，绿化率是32%。小区距离火车站仅需5分钟车程，且有10多路的公交车会经过该小区，让小区的的交通更加便利，方便了日常生活。另外，周边配套设施也是非常完善。

二、购买卧龙山庄二手房需注意哪些

1、在现实生活中，买卖二手房的过程中，是最容易出现纠纷的，比如说房子是属于双方共有财产，但仅由其中一方出售，而未经过另外一方同意，那么这将会对购房者造成一定的经济损失。因此，需要对房源的信息仔细核实，避免出现问题。

2、要了解自己购买的房子是属于何种性质，若是属于土地划拨，那么在进行二手房交易时，需要缴纳土地出让金和相关税款;若是经济适用房，除了要缴纳土地出让金之外，还需要补交差价款。再就是，二手房年限不足的话，需要缴纳更多的税。

3、在签订购房合同的过程中，需要对各种内容进行仔细的阅读。比如说交房时间、付款方式、楼房位置。若是售房者有承若过任何事情，都需要在合同中备注清楚，并签字，避免后期售房者出现反悔的想象。

4、要是使用贷款购买住房的话，需要根据自己购买的是属于二手房还是首套房，来决定需要支付的首付比例，从而可以更好的准备首付款。但是需要注意，必须根据自己的经济情况来选择合适的房源，以免增加自己的压力。

关于卧龙山庄在哪里，以及购买卧龙山庄二手房需注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购买二手房需要注意的问题有很多，只有特别谨慎，才可以避免其它纠纷的出现。

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