好消息！倘若征收房产税，别忘了领这些钱，可都是白白送的！

多年来，中国房地产业的快速发展，我们都目睹了今天房价已经飙升到这样一个点，导致越来越多的人买不起房子，鉴于这种情况，国家还出台了监管政策，以遏制房价飙升的势头。而即将到来的房产税，可以说很多人都渴望早日出来，解决目前的高房价问题。我们要说的是，当我们知道房产税即将来临时，那些拿买房赚钱的投机者将无处可逃，所以房子将回归到自己的住宅属性。

一、种种迹象表明，似乎都在为房产税开征做准备

1、取消公摊面积。如果含有公摊面积也交税的话，房产税征收势必会产生诸多障碍。在经历诸多权威媒体呼吁后，存在多年的公摊面积可能面临取消，按套内面积计价被写入意见征求稿中，相信不久将付诸实施。这被业内人士解读为，扫除房产税征收的计价障碍，所见即所得，大家更能容易接受。

2、不动产信息平台已实现全国联网。作为房产税开征的最基础的一步，不动产联网后，可以清楚地记录和查询房主的住房情况，这为房产税开征提供了更加充分的信息和依据。不动产信息平台建设经过多年努力，终于实现了全国联网。

3、下调房产交易环节税费。近期不少地方下调房产交易税费，如果房产税开征的话，很有可能会降低交易环节的税费，增加持有环节的税费，这被业内人士解读为逐步与房产税接轨。如果真到房产税正式开征，大部分的交易环节税费将被持有环节税费替代。

二、房产税征收难点

笔者今天想说的是，如果房产税开征，目前确实还有很大的法理障碍。就连社科院都建议，只对交易住房征收房产税，暂不征收不交易住房。

如果实在要征收房产税，就应该把土地的价值去掉，只征收居民住宅的财产税，因为住宅是居民私有的，而土地不是。如此一来，那么征收房产税的意义就不大了。因为70年的土地使用费基本占到房价的三分之二，而居民住宅的价值只在剩余的三分之一里，其比重已然很小，不过这是属于房产税征收符合法律的部分，如果真要这样征，对平抑房价影响非常有限。

这么看来，如果房产税开征，需要扫除征收的法律障碍。那么，彼时那些买房时所交的土地费是不是可以退给购房者呢？这可是一笔不小的钱。不管怎么说，最终的房产税会以何种形式出现，都不应该以增加普通老百姓的负担为目标，毕竟我们还是属于发展中国家，大多数老百姓辛辛苦苦、省吃俭用购房，大部分家当都在房产上，也都还不怎么富裕，希望房产税设计者慎重考虑周全。

三、装修省钱攻略

1、装修方式选择半包

装修方式一般有半包和全包两种，全包就是找个装修公司，由公司帮你安排主辅料加工人，自己只需要验收。我家选择的是半包，找了一个亲戚施工队，负责帮忙施工，自己买材料，这样虽然麻烦一点，确实也要省一些钱，更重要的是钱花的明白。至于清包对这行不熟悉还是不要尝试了。

2、水电走地

现在一些大城市会选择水电走顶，这样做的好处就是万一发生渗漏会第一时间发现，不会引起邻里矛盾。我家选择走地，光这一项材料加工钱就能省大几千，师傅说一定要买好的品牌管材，完了还要经过了水压测试，埋地的水管其实氧化的更慢，寿命会更长。

3、主体少拆改

现在房子的户型其实设计的都是不错的，看样板间也知道。推一道墙再砌一道墙，几千块钱就没了，而且万一打到承重墙或者配重墙，还会影响楼体安全，我家装修就没有乱改。

4、瓷砖少做花样

很多人听说铺贴瓷砖时按照面积算钱，但是大砖跟小砖、常规铺贴和斜铺一平米价格隔的远了。如果做上波导线腰线之类的花样，手工费绝对超出你的预期。我家没钱也不想折腾，就简单的铺贴。

上述文章已经给大家解读了关于开征房产税之后可以领到一笔钱的相关信息了，希望可以对大家有一定的参考价值。倘若有一天出台了房产税的政策，我们买房前应去关注一下房产税的新闻，看一下房产税的详细定制方案。如果是你的话，你认为房产税该怎么收才好呢？

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