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买房不要考虑“大户型”，看似更值钱，实则早被懂行人否定了

http://www.jiajum.com 2019-06-23 09:28 家居装修设计网

熟悉房地产市场的朋友们应该知道，现在房地产业的大户型住房越来越萧条，但小户型住房已成为热门商品。可以合理地说，大户型应该因其宽敞而更受欢迎。为什么越来越多的人不买大户型的房子了？前段时间，我的家人去买房子，关于这个问题，我也去咨询了专业人士，听完之后我才明白了了为什么，真庆幸自己没有踩到坑。

一、如果地段差不多，一套大户型和两套小户型，建议选择小户型

什么叫做大户型呢？一般140平米以上的户型就是大户型的房子，这样的房子可以满足三代人的需求，而且一点也不会拥挤，事实上，现实生活中，一般人不会买这么大的房子，一方面是购房成本比较多，一方面一些家庭比较简单，一家三口没有必要买这么大的房子浪费空间。为什么建议买小户型呢？

首先，小户型的房子价格便宜，也能更温馨，增加家人之间的交流。房子太大了，总觉得空落落的，除非家里人特别多，否则不建议买大户型。小户型一方面比较便宜，买来便宜一些，而且装修要花的钱也比较少。因为房子小，更方便家人之间的交流，也能让房子更加温馨。

其次，打扫起来比较容易一些。因为现在年轻人工作比较忙，或是一些年轻人也比较懒，不会每个星期都打扫一次房子，如果房子太大了，打扫起来花时间也比较麻烦，如果房子小一些，打扫起来也比较容易一些。

最后，小户型的房子更好转手。想想，现在的年轻人基本都是三口之家，以后随着时间的推移，老龄化人口的减少，未来一套房能住四个人就不错了。所以大户型的实在没有必要，小户型的房子能接受的人更多，也更好转手一些。说白了，有买大户型二手房的钱，谁去买二手房呢？还不如买新房呢。

所以大户型，在未来肯定会过时，实际上，现在除了有钱人或是家里人口比价多的家庭，很少人会选择大户型的房子是，所以，笔者也是不看好大户型的房子的。

二、未来，以下两种房子会更值钱

1、地段好的商品房

这个主要是建议大家不要去买公寓房和小产权房乃至商住房，虽然这些房子便宜一些，但是商品房依旧是主流，而且是适合居住的房子。尤其是未来大家要买房，一定要地段好的房子，这样的房子容易出手一些。

2、大平层

很多人可能没有想到大平层会值钱。作为扁平化的别墅，它有别墅般的体验，却又有别墅没有的优势，这个优势就是地段好。大平层处于市中心黄金地段上面，如今已经成为了有钱人的首选。未来，大平层会越来越受欢迎，这是市场决定的。

三、小户型的房子该如何装修？

1、抛弃原则。对于那些你在一两年从没有用过的，但却觉得将来或许有用处的物品，你应该毫不犹豫地把它们统统扔掉，算一算你的房价，每一平米意味着什么，抛弃这些东西腾出的空间，其实就是更打的财富。

2、低度原则。在原本狭小的空间里放置高大的家具物品会使房间显得更小。所以应选用节省空间又别具个性的低矮家具为宜。

3、灯光原则。在面积狭小的居室中，让灯光自下而上柔和地照射在房价的天顶上，要比从上向下直射的灯光怡人得多。直接投射的灯光照在人脸上，会使人有刺眼的感觉，产生空间局促感和压抑感。在小居室中，直射的光源只适合用在工作台和房间的四周。

4、简洁原则。摆设不可太杂，陈设要具有现代感。家具最好没有突出的把手。多利用墙壁安置活动架和储藏吊柜，还可利用空间的死角，摆放小型家具。

5、精品原则。在选择家具和装饰品的时候，要把握少而精的原则。只有精致，甚至经典，才经得起长时间、静距离的目光挑剔。

6、用色原则。厨房、卧室、客厅宜用同样色泽的墙体涂料或壁纸，可使空间显得整洁洗练。软装饰布艺款式要简洁，色彩宜淡雅，夸张的色彩和设计会使狭小的空间显得更加局促。

上述文章即是小编给大家整理的关于买房不买大户型的原因以及小户型房子的优点和装修技巧的相关信息了，房子实际上是一个给人们安全感的地方，但我们不一定非要买一个大房子来，买房必须根据自己的实际情况，只有在最合适的房子里，我们才能过得更快乐。

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