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最近几年买房合适吗？经验专家分析劝告：别成为最吃亏的一代人

http://www.jiajum.com 2019-06-30 08:50 家居装修设计网

买房对于一个家庭来讲，毕竟是比较大的一件事情，所以在买房之前我们要考虑的事情还是比较多的，比如自己的经济能力和还房贷的相关方式等，这些事情在买房之前都是要考虑清楚的。最近几年买房合适吗？经验专家分析劝告：别成为最吃亏的一代人！下面我们一起来详细了解一下吧。

一、最近几年买房合适吗？

首先，房子的价格与国家经济的发展水平有关系。在国家的经济发展水平还不够高的时候，人们势必也过着艰苦节俭的生活，在这样的社会里房子是没有任何市场的。因为人们的温饱都已经是问题了，根本不会有多余的储蓄来买房子，这就是几十年前房地产萧条的原因之一。而如今国家的综合实力上升了，人们也渐渐地富有起来，这时他们在保证自己生活质量的前提下，就会考虑买更好的房子，让自己过上更舒适的生活。那么，经济实力提高了，市场上的物价自然也会随之上涨，而被经济实力影响最大的就是房价了。

其次，房子的价格是被人们炒出来的。有些人为了抬高房价，就会在房子还没开始销售之前，卖力地宣传这处楼房的好处，比如环境上的优势、设备齐全等等。在他们的炒作之下，人们就会蜂拥而至，从而让房地产商借机提高房价。有些人可能不清楚，炒房的人在楼盘还未开盘的时候就提前用最少的价钱将其买下，然后通过炒作的行为，让房价不断地上涨，最终他再将房子卖出去并从中获利。另外，有些房子的价钱并不是被炒出来的，而是真正拥有好的地段和各种优势，这种房子的价钱自然是不会便宜的。

小编认为，就目前的房市而言，房地产商不太可能会降低房子的价钱，甚至可能还会继续提高。所以，要是你有想要买房子的想法，那最好赶紧选好楼盘，并买下自己心仪的房子。况且，未来房价的走势应该还会继续上涨，当碰到房价持续高涨的时候，也可以考虑将房子卖出去，这样比起当初买房子的费用，还能从中赚不少的钱。所以，有储蓄的人可以在将来三年里买房子，这可以说是稳赚不赔的。不然等房价再持续走高的时候，就只能追悔莫及了。

二、买房如何选择合适的时机？

1、合适的规划出台时

合适的规划，对于某个区域的房价，是有非常直接的提升作用的，因此如果真的准备买房，就不能错过这样的机会。事先打听好消息，把握好城市规划建设、动工建成的各个环节，对购房大有帮助。

2、信贷政策宽松的时侯

信贷“放水”，就是货币政策变得比平时宽松，如果是贷款买房，这种时候就能够比平时更轻松地从银行贷出更多的钱来。此种情况下，如果还能抓住降息等政策带来的短期红利，就更方便在市场上抢占到先机。不过就目前中国的情况而言，这种机会在短时间内不会有了，现在的房贷利率都是上升的。

3、年底开发商冲业绩时

“金九银十”一般是房地产市场的旺季，这两个月份都会是购房的高峰，这也意味着，在之后的11月、12月是淡季，这种时候开发商为了保证业绩，就会适时推出一些促销活动，购房者可以选在这种时机以更便宜的价格购入满意的房子。不过这种情况下，只能获得哪些冷门的、卖不出去的楼盘的优惠，因为热门、优质楼盘供不应求，早就卖光了。