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老小区加装电梯，底层住户有意见？一楼业主：不掏钱也不行！

http://www.jiajum.com 2019-07-21 09:39 家居装修设计网

在每个城市的市中心，你可以看到一些老房子，由于其在城市中的黄金地位，即使是那些有拆迁想法的人也拆不起，市中心的建筑不是要拆除，而是不能拆除。然而，住在老房子里的老人没有电梯，所以很不方便。虽然政府后来对带电梯的老房子给予了一些补贴，但进展仍然不是很顺利。那么，老房子有没有必要加装电梯？

一、老房子有没有必要加装电梯？

（一）有必要

1、老人腿脚不方便，装电梯出行方便

一些子女为老人考虑，觉得他们爬楼梯辛苦也容易出事，所以出钱装电梯。不得不说，装电梯了确实非常方便，这样老人们想下楼就能下楼。

2、提高生活品质和改善生活环境

一个小区有电梯，小区就给人一种高档的感觉。装了电梯，自己辛苦上下班也能方便一些，提高自己的生活品质。

3、没有科学依据说房子会贬值

很多人说加装了电梯之后，低层住户的房子会贬值，大家更愿意买高层的房子，这对于低层住户来说不公平。但是这没有实践依据和科学依据，老小区的房子都差不多。

（二）没必要

1、楼层本就不高，装了还浪费钱

现在没有电梯的老小区，都是以前的房子，小区确实比较旧了，但是这样楼层也不高，爬个楼既能锻炼身体，也辛苦不到哪里去。而且仔细想想，维护费用和加装费用也是一笔不小的费用，很多人不愿意装电梯是因为自己觉得浪费这个钱了。

2、低层的噪音大、光照也有影响

对于低层住户来说，如果装了电梯之后，对自己的生活还是有影响的。电梯上下的声音可以说是噪音，业主们站在门口等电梯也是噪音。另外，加装的电梯肯定是在外面的，那么低层的光照多少会有影响，本来屋内照明就不好，这样一来可能屋内更黑了。

二、老房子加装电梯，1、2楼会贬值？

其实这番话是不准确的。房子本身已经旧了，以后再想卖出去很难，一楼不是受益者，但是也绝对不是受害者，当然了，损失费是可以补偿一些的。而且，日后想拆迁，高层和低层的价值是差不多的，主要是房子里面的装修如何，和外面的电梯影响不到，所以安装电梯1、2楼会贬值是不完全正确的，当然了，不排除一些特殊的情况，比如如果有人接手这个房子，肯定是较高楼层的住户的房子价值更高。

其实笔者认为，从利与弊的角度分析，给老房子安装电梯，对于高层住户是赚了，如果对低层住户有补偿，低层住户也是赚了，这是一件好事。安装电梯，一般需要大多数业主或是全部业主的同意，如果低层业主不用电梯，却要出安装电梯的费用，他们肯定是不干的，所以有适当的补偿很重要。所以，笔者建议支持安装电梯，这会改善自己的生活，而且只要自己不亏，不会影响采光和出行的以及消防通道的细节，安装电梯肯定是赚了的，有电梯的房子显然更有价值，且会方便很多。尤其是对于老人家来说，电梯尤为重要，如果影响了低层的住户，给予适当的补偿之后，安装电梯对大家都好。