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假如房价跌至2000，刚需族就能买起房了吗？专家：不一定

http://www.jiajum.com 2019-07-28 09:09 家居装修设计网

对于买房打算的朋友们来讲，很多的朋友们都比较关注房价的问题，想买房之前一定要先了解一下房地产的相关信息，这样对于自己将来买房子也是有很大的帮助，大家都希望房价能够下跌一点，这样自己经济上就不会有太大压力。假如房价跌至2000，刚需族就能买起房了吗？专家：不一定！

一、假如房价跌至2000能买起房了吗？

现如今，房子已经成为了奢侈品，而房价也一直水涨船高，虽然国家一直在努力调控房价，甚至有流言传出房价会下跌，但是大家是否想过如果房价真的突然下跌，那我们是否就真的买得起房子了？

其实如果房价突然下跌，我们也不一定买得起房子，而这冲击到的首先就是贷款买房的房奴们，他们每个月仍然要支付高额的房租，这对他们来说等于是大亏了一笔，而为了维持社会的稳定，

此刻国家就会印发更多的货币，进而导致通货膨胀，物价上涨，货币贬值，即使房价不贵，我们的日常生活也会受到很大影响，甚至可能出现吃一碗泡面都要贷款。

此外，房价突然下跌也可能导致房地产开发商面临倒闭的风险，银行也会受到牵连。其实房价不管上涨还是下降，受苦的依然是我们老百姓各位看官，你们是希望房价维持现状呢还是下跌呢？

二、影响房价的因素有哪些？

1、国家政策

国家在房地产方面的每一次推出新政，都会对整个行业带来一些或大或小的震荡，这些新政包括限购、贷款等。简单地说，影响房价的很重要的因素就是中央政策。举个例子：2014年9月30日颁布新政(930新政)：首套：贷款首付比例为30%;贷款利率下限为基准利率0.7倍。二套：已结清相应购房贷款的家庭，执行首套房贷款政策。930政策之后房价走势如下：

2、国家经济状况

房地产是一个资金密集型的行业，房价的走势也和经济走势密切相关。比如：2008年的房价下降就是源于当年全球范围内的经济危机对中国经济的影响。经济下行，房价必然进入平缓或者下降通道。

3、市场供需关系

市场供需关系落实在二手房市场上，最直接的数据是：新增房源量、新增客源量与带看量。房源带看量和新增客源量基本呈正相关关系，新增客源量增加，意味着到二手房门店登记要买房的人增加，势必会增加经纪人带看的次数。新增客源量和带看量代表了需求方，新增房源量代表供给方，三者可以衡量二手房市场供况。

三、买房后如何装修卧室好？

1、选择卧室装修风格

在进行卧室装修前，要先确定其装修风格。通常卧室的装修风格、布局、色彩和装饰都要以床为中心展开。因为床占据了卧室装修空间的大部分，只有先将床的位置确定下来，才能进行卧室装修风格的选择。

2、卧室顶面装修

很多业主会觉得在卧室安装吊顶会增加整体的装修效果，但是这种做法是错误的，因为在卧室内安装吊顶，会影响人们的睡眠，一般不建议在卧室内安装吊顶。同时，为了保证人们有更好的睡眠质量，可使用布艺吸音板、高密度泡沫板和吸音棉等隔音材料进行顶面装修，增强其隔音效果。

3、卧室墙面装修

在装修卧室的时候，应尽量设计为简单的墙面造型，不易过于复杂，否则很容易使人产生一种空间压抑感。在墙面色调选择的时候，可以根据居住者的个人喜好和装修风格进行选择。一般来说，使用米色、浅绿、浅灰能够帮助人们的睡眠和休息，而使用蓝色则可消除紧张的情绪。

4、卧室地面装修

一般在卧室中常常使用地板和地毯这两种装修材料进行地面装修，它们不仅能够带给居住者柔软、舒适的脚感，而且还具有很好的保温和静音效果。睡眠较浅的人还可以在卧室地面装修的时候加入隔音材质，增强其隔音效果。

5、卧室门窗装修

在挑选卧室门的时候，要选择隔音效果和环保性能高的产品进行购买;而窗户则要根据其居住环境来选择，最常使用的是铝合金窗和塑钢窗这两种;窗帘要尽量选择透光性较弱的材质，如果选择透光性强的窗帘布，很容易对人们的睡眠造成影响。

6、卧室照明设计

在卧室的灯具选择上，应选用乳白色的吸顶灯作为主灯，安装在卧室中央，同时可在床头的墙壁上安装几盏小壁灯作为辅助灯具，增强卧室宁静、温柔的气氛。

在买房之前多关注房地产的相关信息，也能够判断房价未来的走势情况，对自己买房是有很大帮助的。购买了房屋之后，如果要装修卧室的话，大家要注意选择合适的装修风格，根据卧室的空间面积来进行设计，同时也要注意整体的环保性和隔音效果。

假如房价跌至2000，刚需族就能买起房了吗？专家：不一定

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