房子拿到手可不是算万事大吉，新房验收这一步，可千万要知道！

对于普通人来说，买房子是人生中的大事，尤其是现在房价高涨的年代，有的人奋斗一辈子就是为了买个合适的房子，那么是不是说买了房子就万事大吉了？然而事实并非如此，买了新房，大部分业主忽略了新房验收这一步，殊不知新房验收这一步是万万不能忽略的，那么新房要如何验收呢？

一：新房如何验收呢？

1．验电

首先是验一下房屋的电是否通了。如果你不打算更换电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2．5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。

2．验防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。

验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污／水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了（约高50px）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

3．验管道

管道指的是排污水管道。验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢？因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。

4．验层高

验收层高的方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2．65米左右是接受的范围，如果房屋低于2．6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。

5．验门窗

验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天才能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

二：装修应该注意什么事项呢？

1．飘窗

建议大家不要用木质的，因为平常要是太阳光暴晒的话很容易开裂，要是哪天忘记关窗了，突然下起了雨就直接给泡坏了。

2．柜子的铰链

家里几乎每个房间都有柜子，想要使用的寿命边长，五金的铰链必须要买质量很好的，要不然哪天家里的吊柜门突然就掉下来，砸头上就玩完咯。所以这个五金件必须要买质量好的，别看它一点点的大小，作用很大啊。

3．厨房台面

中国炒菜的特点就是油烟大，所以在选择台面的时候要选择耐高温，防油污，方便打扫的，我看好多人都装了不锈钢的，看上就就是冷冰冰的很难看，而且要是破损了就没办法修复了，而且很多质量都是不一样的水非常深，还有就是大理石是拼接的话缝隙很容易产生细菌，而且要是后期碎裂了就没办法修补，颜色也单一，所以推荐的还是石英石的台面好，耐造啊主要还便宜。

4．油烟机

油烟机千万别对着窗户去装，要不然你以后做个饭都不能开窗。特别是中式厨房别做开放式的，要么你家经常吃西餐，一半中国家庭都是爆炒菜的，油烟非常的大，要是装的是开放式的厨房没多久家具上全是油腻腻的，天花板严重的油渍跟水滴一样，很难打扫啊。

5．卫生间防水

卫生间的防水必须要做到1．8米或者是做满它，防水必须要做到位了，要不然水流到楼下就完蛋了，搞不定淋坏什么东西，到头来还要自己赔偿，而且要是不做满隔壁卧室的柜子都容易发潮发霉。

6．厨房水槽

很多人都不知道水槽还有台下盆和台上盆的，一般为了方便打扫卫生间都会选择台下盆，台面上的水渍和垃圾一抹就能进水槽里面了。台面边上也别忘了做个挡水条，要不然洗个东西水流的地上一地，脚一踩地上全是脏脚印，运气不好的水还流衣服上。

7．内嵌式家电

家里在做内嵌式家电的时候，必须要事先测量好尺寸，要不然冰箱买好了放不进去就尴尬了，而且还要考虑到冰箱门是否能够完全打开，要不然就尴尬了。

8．橱柜垃圾桶

虽然装个橱柜垃圾桶是为了厨房的美观，但是不卫生啊，特别是到了炎热的夏季，橱柜门一打开一股的臭味，闻着都想吐，要是哪天忘记倒垃圾了，你一打开会看见柜子里爬满了小幼虫。

总而言之，大家在购买新房的时候，切记要有新房验收这一步，千万别一时高兴忘记新房验收引起日后的遗憾，本文就是关于新房如何验收的相关内容了，希望不懂新房如何验收的你们可以多多参考，做好新房如何验收的攻略，希望本文对大家有所帮助。

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