理工男与主体拆改 陈先生的装修日记(2)
工人师傅们一大早就开工了。上午我过去的时候,已经干了不少活了,铲掉了墙皮,露出了红砖和圈梁还有楼板,建筑结构清晰的呈现在眼前,跟我预先想象的是不一样的,很快便发现了问题。
原来的设计方案中,为了在卫生间放置浴室柜,需要把卫生间的一堵12墙打掉,然后往次卧扩60公分,重新砌一个墙,这样卫生间就大很多,次卧的空间虽然小一点,但也还可以。把墙皮铲掉以后发现,这堵原先准备砸掉的墙虽然是12墙,上面有一根12公分宽30多公分高的梁,但是梁上并不是楼板,而是楼上单元的红砖墙。和砸墙师傅,项目经理,设计师反复深入讨论,最终我做出决定,放弃原来的方案重新选定了一个方案。
说到这里,不得不说一下老房子的结构与改造的问题,老房子一般结构户型都不太好,现在装修也是有很强的改造需求,我一开始买房后就开始考虑房子的改造问题,如何改造能够满足居住需求,要求功能齐全,方便易用。为此也上网查阅相关资料。没有太详细的信息,只了解到90年代前的老房子,多数为砖混结构,预制板楼板,具体是什么样的结构并没有一个直观的印象和概念。
从结构上看,这个房子应该在打好的地基上用红砖先砌墙,一层砌完以后,在需要的位置上用混凝土浇筑圈梁,然后再把楼板搁置上去,再盖上一层。与预制板垂直的墙体都是压在预制板上砌的,与预制板水平的墙体,都是砌在梁上的,因此,与预制板垂直的墙体不一定有梁,预制板有可能直接搁在墙体上,而与预制板水平的墙体上端都有梁,上一层的墙是直接砌在下一层的梁上的。
圈梁在砖混结构中的作用有以下几点(抄来的):
1、加强砌体结构的整体刚度,对砌体有约束作用,防止由于地基的不均匀沉降或较大振动荷载等对房屋的影响。
2、增强纵、横墙的连结,提高房屋整体性;作为楼盖的边缘构件,提高楼盖的水平刚度;减小墙的自由长度,提高墙体的稳定性;限制墙体斜裂缝的开展和延伸,提高墙体的抗剪强度;减轻地震时地基不均匀沉降对房屋的影响。
3、承重和抗弯功能,减少不均匀沉降和承受墙体的重量的作用。
关键词: 装修日记 主体拆改 二手房
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