专家说未来这4种房子，最保值！买房是投资，最怕失败！

买房子对于我们每个人来说都是很重要的，因为房子是我们必不可少的居住场所，更是我们生活的一部分。特别是现在的年轻人，经过努力奋斗过来的才有了自己稳定的房子。那么，你知道吗？我们在买房子的过程当中，应当注意哪些问题呢？今天小编就给大家说一说，哪4种房子保值？让我们在买房子的过程中，避免出于疏漏。

一、哪4种房子保值

1、处于地铁附近的房子

其实房子要住得舒服，周围的配套设施一定要搞清楚，尤其是我们最好多看看地铁附近的房子，现在的大城市里面基本上都是有地铁的。

这会给我们上班提供很便利的服务，所以新房买到地铁附近是很好的选择，虽然在价格上可能会比一般的房子贵一些，但以后卖掉转手都是能赚一些的，绝对是具有保值性哦！

2、城中心的“二手房”

位于城市较为中心的二手房其实跟“老破小”还是有本质上的区别的，这样的房子基本上房龄都是在10年以下，所以它的优势就在于基本设施非常完善。

但是房子内部住的也很新。像是我们现在大城市的人口都在增长，城中心建设商场也不会大量建新房，所以之前的二手房就会很吃香。

3、基础设施完善的房子

很多的房子虽然说价格上比较的便宜，而且看起来也很新，但是购房者也是不愿意去购买的，其实大家更愿意去买的反而是小区基础设施比较完善的。

周围有一些政府，医院等更好，因为这样房子的价格肯定是不会低的，就算现在出了很多钱买。

之后也是可以赚回来的，而且以后基本设施好了也会带动周围的房价一起上涨，这样的房子本身就很稀缺，自然就是抢手货了。

4、物业管理好的房子

我们住房其实跟物业发生纠纷的事情也是不再少数的，尤其是自己辛辛苦苦买的高档小区，却有一个什么事情都不管的物业。这样饿都房子住起来其实也是很闹心的，物业好的话小区的安全，环境以及基础设施都是有保障的，而且好物业一般对应的都是好的房产公司。所以这样就是从外部给房子镀了金，房子的保值性自然就有了！

二、如果注重装修细节

1、室内设计之光源

居室中，灯具安装之前要有主光源和辅助光源的观念。主光源指专门对某一个局部空间的照明，而辅助光源，才是每个房间差不多中央位置的大灯。很多人在家装、布置家居的时候并没有这个概念。

2、踢脚线质量

踢脚线除了它本身的保护墙面的功能之外，在家居美观的比重上占有相当比例。是家里地面的轮廓线，视线经常会很自然地落在上面。造型漂亮、做工精致的踢脚线，往往能起到点睛的作用，为您的家增色不少。但是，踢脚线，也经常是人们轻视的地方。

3、填缝剂强度

在装修时，我们一般都采用白水泥粉填缝，但其黏结力和防水性都较差，脱水后或遇冷缩热胀就会出现裂纹，致使地砖渗水。另外，白水泥在粘贴牢度和硬度不如填缝剂好，而且抗变色能力也不如填缝剂。建议消费者在家装时，最好选用填缝剂。

4、玻璃胶防霉

玻璃胶是家装过程最不起眼的东西，主要用在橱柜、洁具、其他有缝的修补。如果使用了质量不好的玻璃胶，过一段时间就会出现发黑、发黄的现象。建议家装期间的玻璃胶购买防霉的产品。

5、壁柜安装工艺

嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子的好处不少，既增大了柜子内部的空间（可以顶天立地），又显得柜体简洁、大方。应该注意的是安放柜子的地面和柜子侧面的墙体必须水平和垂直。否则，等安装柜子的时候，会很难处理缝隙，勉强填补缝隙，视觉就有扭曲，显得很粗糙。

6、地漏规则

地漏排水要低于地面，这一点往往容易被忽略，且不容易改造。因此，务必向装修工人提醒，地漏排水一定要低于地面，以避免忍受每次洗完澡后的“水漫金山”的现象。

以上就是小编给大家分享的关于哪4种房子保值和如果注重装修细节，相信大家已经有所了解了。我们在装修的过程当中，一定要注重装修的细节，那样可以让我们的日常生活更加的舒适。保证我们的生活质量有所提升。如果我们不注重装修细节，就会让我们在进行装修的时候，走进不少误区。

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