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买电梯房还在选黄金楼层？别被开发商蒙骗，原来这层才是最佳楼层

http://www.jiajum.com 2019-09-29 09:42 家居装修设计网

在购买房屋的时候，大家一定要注意选择合适的楼层，电梯房是现在很多的朋友们会购买了一种商品房，但是在选购的时候多数的朋友们都希望选择到黄金楼层，这样的话将来居住会更加的舒适方便。大家一定要注意选择合适的楼层，那么电梯房哪层是最佳楼层？针对这个问题我们来具体了解一下。

一、电梯房哪层是最佳楼层？

不少朋友觉得既然有电梯，那么住哪层都行，特别是高楼层的房子，视野会更加开阔，而且透光跟通风也会很好，但是有老人小孩的家庭，还是不要买那么高比较好，最好选一些低点的楼层来住，因为你不能保证电梯不出故障，或者是不停电，要是你住在十几楼或者以上的话，那电梯一旦没法用了，家里人基本是出不了门，要不就是回不了家，不然爬楼梯会累惨的。建议有老人小孩的家庭，还是选择四楼至七楼，这些楼层的视野是很开阔的，而且通风透气，老人小孩出门爬楼梯也不会太困难。

要是住在沿街的话，那噪音是非常大的，那么想要睡个好常见就很难了，特别是车来车往的声音，还有人说话的声音，是非常的受不了的，另外也很难开窗通风，因为灰尘实在是太大的，这时候最好就选择6楼来住，要是小区旁边有早市或是夜市的话，那就要选择8楼以上了，不然会影响到正常休息的。

买房签合同的时候，要注意看清楚了再签，不然是要吃大亏的，特别是买电梯房要注意，因为有些电梯的制造商是很不靠谱的，看看有没有电梯出问题的赔偿协议，这样自己做电梯时候的安全，才能得到保障。

买电梯房就是为了生活便利一点，但是电梯出现事故的新闻是不少的，所以买电梯房还要注意电梯的质量，日常生活中如果不是有带什么重物的话，大家不妨多走走楼梯，一来安全，二来也可以锻炼身体。

二、买房选楼层的方法是什么？

1、考虑自己的经济实力

现在的房子都是一房一价的，每一层的房子价格也不同，不同楼层的房子，总的价格算下来，有的可能相差会有几万块钱。一般而言，一栋楼的顶层和底层的价格稍低，以一栋楼的房屋均价来衡量，可能就会存在8层以下，价格差50元～100元，8层以上，价格差200元～300元不等。如果功夫昂着的经济承受能力较差，为了避免买房带来过大的经济压力，可以选择适合自己预算范围内的楼层。

2、考虑楼间距的问题

正因为现在的小区大多数都是高层住宅，高层住宅存在很大的一个问题，那就是楼栋之间相互遮挡，导致低楼层的房子室内采光不足。所以高层住宅小区，楼栋之间的楼间距是否充足非常重要，买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。购买了楼间距过窄的房子，想要采光条件好，就只能选择高一些的楼层了。

3、考虑噪音问题

噪音污染是城市生活中非常常见的一个问题，白天的时候到还好，一到晚上，本该是夜深人静，安然入睡的时候，房子周边如何存在太大的噪音的话，就会影响业主的睡眠，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。一般而言，楼层越高，噪音也会稍微减小一些，如果低层单位周围有树木、隔音板之类的就会好一些。所以大家在挑选房屋楼层的时候还要注意一下小区的隔音设备。