什么地段的房子有升值 房子升值因素包括哪些

相信每个购房者在买房方面不仅仅存在自住这一个目的，都希望自己买的房子有不错的升值空间，以后想要换个房子也能卖个不错的价钱，即便是急需用钱的时候，也可以用来抵押借贷到一大笔资金，而购买到的房子谁也不能保障它是升值的，升值是多方面促成的结果，其中地段就很关键，那么什么地段的房子有升值呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

什么地段的房子有升值1、靠近学区

靠近学区的房子，也就是现在非常火爆的学区房，基本上楼盘只要打出学区房的口号就不愁卖，因为现在家长们是非常注重子女教育的，在想要给子女提供更好学习环境的前提下，考虑到学区房有优先入名校的名额配置，就会不惜高价去购买学区房，因此学区内的房子价格一直居高不下，而且未来还会一直上涨，甚至有钱也买不到，升值是肯定的。

什么地段的房子有升值2、靠近地铁

相信很多人买房，对于交通方面都会有一些要求，而出行不堵车的地铁附近就很受欢迎，地铁房的升值空间就很不错了，因为地铁可以说已经成为人们出行的重要交通工具，人流量极大，周边商业发展迅速，房价也就水涨船高了。

什么地段的房子有升值3、周边商场环绕

大部分人都希望居住地周边的生活设施齐全，这样生活就会很便利，可以购物、买菜、吃饭、娱乐等等，而房子周边商场环绕就能满足这方面的需求，因此这些地段的房子价格一般都不低，自然房子的升值空间也是很大的。

什么地段的房子有升值4、老城区周围

基本上城市中的老城区都是位于市中心区域，其生活配套、商业配套等都是有经历几十年的发展，可以说是非常成熟的，其房子价格本身是不便宜的，而老城区周围的房子价格会稍微低一些，而且升值空间也不低。

什么地段的房子有升值5、拆迁划分区域

面临拆迁的房子，房子都会一下子飞涨，甚至有一句话叫发家致富靠拆迁，可以说有相当多一部分人是靠拆迁发财的，其房子的升值空间是非常大的。

编辑小结：以上就是关于什么地段的房子有升值的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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