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今年三四线城市房价降幅很大，明年适合买房吗？买房者当心！

http://www.jiajum.com 2019-10-11 09:20 家居装修设计网

当初到现在谁也没有想到，三四线城市的房子也能闯出一片新天地。很多人认为三四线城市的房子在进行投资没有什么必要，但是没有想到现在三四线城市房价的情况来得如此汹汹。那么，今天小编就给大家说一说，如今三四线城市房价情况。相信大家在进行购买房子的时候，不会对于自己不掌握房价而手忙脚乱了。

一、如今三四线城市房价情况

1、城镇化也在决定房价

人们往往都想着追求更好的生活，想为子女谋求更好的人生，往往大城市充斥着更好的资源，这也是为什么乡里的人想买城里的房子，城里的人想买市里的房子，三四线城市也在为更下一级的乡镇提供着更好的资源，城镇化也在影响着房价。

知道了去年三四线城市的房价激增的原因，我们再来看未来它的变化。

2、未来有价无市

三四线城市有别于一线城市，不同于北上广深等城市即使房价下跌，赔钱甩手，还是有人购买，毕竟层次和基础设施差别甚大，可是三四线城市将会不同，2018年的房价的暴涨，其中一大部分的购房者就是一二线城市的投资者，房价一旦下行，抄底都难，有价也会无市。

3、供求关系失衡

三四线城市处于价格洼地时迎来大量的房企进行哄炒，房价上涨过快时已经在需求端过度消耗了未来购房者的购买力，再加上棚改政策调整，强大需求方的减少，使供求关系失衡，房价将逐渐稳定。

4、两级分化严重，卫星城更加稳定

三四线城市的区位优势也是严重分化的，如果一些城市处于一线城市周边或者位于某些经济带，具有良好的市场前景或者发展潜力，那么将会持续吸引外来购房者，房价下降趋势静不会特别明显，但那些人口流入比较小，经济又不发达的城市，失去了政策的加主持后，很快房价就会回落。

5、财政收入依赖房地产经济

房地产经济与城市的财政收入有着密切的关系，为了维护城市的经济发展，房价可以上涨、稳定，但是绝对不会出现断崖式下跌，为了保证三四线城市的经济不出现崩盘的情况，房价处于监管之下的稳定更为可行。

6、调控在“稳”不在“降”

在全国住房和城乡建设工作会议上，住建部指出，2019年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。国家意志在强调的是稳定楼市，而不是房价的急速上涨或下跌，所以就算失去棚改的助力，三四线城市的房价也不会急速下跌。

二、冬季装修注意事项

1、室内通风要求

在保证室内温度的前提下要自然通风，但一定要避免强烈的空气对流，采用中央空调供暖施工的现场，应加强新风循环。木器施工未涂刷油漆之前避免通风。

2、预留缝

冬季装修有着特有的优势，但也确实存在因外部原因而造成的一些问题。比如地板在铺设过程中，为防止热胀冷缩效应，需预留好接缝，这样地板铺出来才不会出现问题。

3、施涂温度控制

一般情况下，涂料施工的环境温度不宜低于5℃；常用的混色涂料施涂时，环境温度应在0℃以上；清漆施涂时，环境温度则不得低于8℃；只要保证涂料时注意温度，冬季涂料施工就不成问题。

4、刮腻子处理

冬季空气比较干燥，失水比较快，腻子不宜刮得太厚，避免造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。

以上就是小编给大家分享的关于如今三四线城市房价情况以及冬季装修注意事项，相信大家已经有所了解了。在现如今关于房价的问题是越来越汹涌了。很多人都不打算在进行购买房子了，现在买房子对大家来说也是一件非常不容易的一件事情了，小编觉得在大家选购房子的过程当中，还是要多多摸摸房价的底细，正确购房。

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