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为一套房背负30年贷款值得吗？听网友心里话：累并快乐着

http://www.jiajum.com 2019-10-14 09:38 家居装修设计网

如今的年轻人生活条件越来越好了，很多的朋友们为了改善家人的生活环境，也有买房子的打算，但是要买房的话，毕竟也是需要花费不少的金钱，所以很多的朋友们觉得资金上会比较紧张，不少的朋友们会以选择贷款的方式来购买房屋，那么为一套房被付30年贷款值得吗？我们来了解一下。

一、为一套房背负30年贷款值得吗？

这二十几年来，国家经济飞速发展，而跟着一起发展的就是房价了，从以前的几百一平到现在的几万一平。但是，虽然我们的工资也在涨，却远远追不上房价的涨幅，这就导致，现在很多人要买房，靠自己省吃俭用的存钱很难实现了，不得不借助房贷。

首先，从需求上来说的话，对于很多人来说，房子算是必需品。虽然可以租房子，但是租的房子毕竟不是自己的，如果跟房东闹矛盾或者房租涨价之类的，就需要搬家，非常的麻烦。而且，现在的婚恋市场上，如果没有房子的话，是非常吃亏的，很多家长都不愿意自己的孩子裸婚。所以，虽然房子从价格上来看，对于很多家庭来说，算是奢侈品，但是从实际需求来看，房子对于很多人都是必需品。所以，房价虽然高，但是早晚都要买的，那么背着房贷买房和攒几十年的钱买房差别并不大。

其次，对于很多人来说，担心的是背着房贷会影响自己的生活质量，但其实，即使不背房贷，我们平常也需要交房租之类的，而且还有攒钱买房子，还不如背着房贷。如果遇到意外情况的话，有了房子，你还可以把房子卖了凑钱，但是如果不买房子，把钱全花了的话，遇到意外情况也没有办法。

最后，很多人都觉得不划算，因为30年的房贷下来，最后实际还的钱，差不多是当初贷款的两倍了，很多人都觉得利率太高了。但是，30年的时间，个人工资会上涨，当初对你来说很高的房贷，等到5年、10年之后就不高了。再考虑到通货膨胀，钱币的购买力下降，这样算下来的话，房贷其实很划算的。

所以，对于很多年轻人来说，房贷虽然高，但是他们愿意背着30年的房贷买房子。你们又是怎么看的呢？

二、买房子贷款多少年合适？

首先，大家需要明白的一个简单的逻辑，个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦！

买房的人一般分为三种，第一种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高；第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷；第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清！目前，第三种人不在我们今天的话题之内！

有很多人选择在短期内（1-10年）还清房贷，原因是：第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松；第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行！因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食（当然，有点夸张啦）！

还有一些人选择超长期（30年）还清房贷，原因是：第一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年；第二种，有投资眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财，这样赚得钱还更多；第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢！因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。

根据贷款利率等综合条件得出的结论，建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。