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2020年买房要面对这3个难题，提前做准备是好的！

http://www.jiajum.com 2019-10-22 09:46 家居装修设计网

对于我们刚刚进入社会奋斗的小青年来说，买房子确实是一件非常困难的事情。但是，我们又不能一直选择租房子居住。那么，今天小编就给大家说一说，2020年买房可能遇到的难题。让我们进行买房子的时候，能够有一个好的装备，轻松的掌握房市动态，让我们在进行购买房子的时候，不会感到困惑了。

一、2020年买房可能遇到的难题

1、买房资格很关键首先

第一点就是我们内行人说的，有钱也不一定能买房，其实大家应该知道房价虽然处于稳定，甚至是有一点下降的情况，但是普遍人还是比较担心房价会不会像以前一样很快又出现反弹反弹的情况，但是这一点国家自然也是考虑到了，所以说很多的政策也在强调楼市的调控是不会放松的，而且未来也会持续的收紧，不少大城市的限购政策也变得比较严厉，所以说我们即便拥有了买房能力，像是资金都到位了，也未必有购房资格，我们一定要了解清楚再下手。

2、房子贷款更困难

第二个就是贷款很难的问题，像是之前我们都会在为全款买房还是贷款买房而发愁，但现在因为房价多多处于高居不下的状态，所以说大部分人买房还是会选择贷款，但是明年2020年贷款也很难，这主要是分为两种方面，第一个就是贷款申请是比较难的，因为银行对于贷款发放的限制将会变得更加的严格，而且申请资格，如果出现了一些问题，可能就会被直接拒绝贷款，这是我们买房中最不想碰到的事情了，另一方面是贷款的利率逐渐变高，目前已经持续上涨了20个月，所以说我们想依靠贷款买房的人无疑是提高了成本。

3、高负债的风险

最后就是很多买房人都担心的一个话题，也是我们明年买房很大的一个困难，那就是高负债的风险，大家应该也清楚，房价上涨了这么多年，即便是有下跌的情况，总额还是很高，所以说对于年轻人的收入来说，买房还是非常大压力的，房贷利率也在逐渐提高，我们年轻人的生活压力也是一进一步的增大，所以说债务危机是未来的一个巨大的困难，高负债的买房还是相当危险的。

二、装修可以遇到的难题

1、决策麻烦

品质系统要不要？比如新风、净水、软水、中央空调等；选择什么样的装修风格？让谁来装修？套餐、半包、清工究竟选择哪种方式？找熟人还是找陌生人？找谁装修？4、每个区域的功能设计如何取舍？开关、插座、照明等设备的数量和具体的位置，少了担心不够用，多了费用又太高，完全靠设计师或者其他人恐怕也有问题，还需要自己大动脑筋；材料如何选择？铺地板还是地砖、橱柜哪家好、木门哪家好、实木家具还是板式家具、定制家具哪家好、开关插座哪个型号好、地漏选哪一种、门吸选哪一种、窗帘选什么材质和颜色？……这些问题，不要以为找个靠谱装修公司就帮你搞定了，其实不然。

2、预算控制麻烦

因为装修花钱不是在一瞬间完成的，而是分成无数笔花出去的。

比如你最开始预算10万装修，但你去看瓷砖的时候，发现300元每平米的地砖的确要比100元的好很多，由于这个阶段还在花钱的早期，你对钱还没感觉，于是，一冲动就买了贵的；再买下一种材料的时候，也是同样的过程——于是，装修着装修着，发现费用超了30％，恭喜你，很正常！因为费用超50％的人大有人在！

3、工序衔接麻烦

好不容易到了铺贴瓷砖的阶段了，瓷砖厂家把货送到楼下了，对不起，不负责上楼，你还需要另花钱找人帮你搬上去，瓦工师傅可以帮你搬上去，但需要另付费的；开始贴砖了，你发现瓷砖要么有破损、要么数量不够、甚至型号送错了……让瓦工回去？不可能啊，瓦工一天500元谁来付啊？你可以付，但耽误工期算谁的啊？小编只是举例一个材料的例子，还有更多的材料在后面等着你呢，比如，木门、地板、壁纸谁先谁后啊？各种说法不一，会把你麻烦死的；更恐怖的是，某个厂家告诉你，你定制的产品，由于种种原因不能按时到货了，就这样，拖你十天半个月也是正常的。

4、沟通麻烦

你和另一半谁也想做主，谁也觉得谁有道理，冲突了，怎么办？

你本来给工长说，玄关的开关要做成双控的，结果最后知直到安装的时候，才发现电工忘记了，原因是工长忘了给电工说，后期再改已经来不及了；你现场交底时，预留的是180cm床，结果一冲动换成200cm的了，忘了及时给电工说，送到家以后发现把床两边的插座都挡住了。