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如果不买房会怎么样？专家说：十年后这就是你的结局！

http://www.jiajum.com 2019-10-30 09:08 家居装修设计网

现在买房子对大家来说是一件非常重要的事情了，大多数人都希望自己能够居住在自己喜欢的房间里生活，那么，你知道吗？现在如果我们不进行买房会怎么样呢？今天小编就给大家说一说，不买房会怎么样。希望大家能够知道，我们不买房子会给我们带来什么样的后果，小编觉得大家还是要合理的规划，进行房屋的购买为好。

一、不买房会怎么样

1、买房子是不是刚需

吴敬琏说，买房子不一定是刚需，买房子是欲望，欲望不等于刚需。这个话有一定的道理。居住肯定是刚需，但是住多大的房子、什么档次、什么地段、什么质量的房子，这可能与人的欲望有关。房价每平米一万左右的两居室，对在北上广打工的白领阶层来说，可能是刚需，但10万一平米的别墅就不是他们的刚需，而是他们的欲望。

我吃过5元钱一个的饺子，但在自己家包上好的三鲜饺子最多也就5毛钱一个。5毛钱的饺子是刚需，而5元钱的饺子就不是刚需，而是欲望。5毛饺子钱的饺子生产多了，去这个库存还是有一些办法，因为毕竟是刚需，大不了多吃几顿饺子，少吃其它的东西。可是，5元钱的饺子搞多了，就不好去库存。因为你多吃一顿5元钱的饺子，就要节省其它方面的开支。

这里你会问，必须卖5元一个饺子吗，死脑筋，把价格降到5毛一个不就结了。不成啊，领导，降不下来，最低得卖4元一个。因为我借了四块钱，买了这个高价饺子，如果不卖四块以上，还不上债啊。

2、房地产怎么去库存

房地产去库存的道理是一样一样的。

北上广深的房产去库存没有太大问题，给一点时间就可以消化，因为大把的流动人口、大把的大小富豪集聚在这几个地方。可是其它城市，特别是二三线城市，房地产去库存就没有这么容易。

北京住宅的平均建造成本1．2万，均价3万以上。如果降到2万，买房的人要排队打破头，市场绝对有购买力。而一个三线城市住宅的平均建造成本（明的加暗的）现在可能在每平米3千左右，售价不到4千，降到3千也没有多少人买，降到2千，可能会达到一部分穷人的刚需点，但是，房地产老板一定受不了，他背后的银行更受不了。

3、城镇化去得了库存吗

城镇化有很多经济目的，其中之一是帮助去三四线城市的房产库存，也顺便解决地方政府土地需求和财政收入问题。问题是，虽然说这些年农民兄弟是赚了一点小钱，但他们真的有富余的现金来帮助解决城市过度发展中遗留下来的库存淤积吗？我个人觉得，像王宝强那么傻的农民不多，自己在城里的工作八字没一撇，就先到城郊买一套商品房？

18世纪到19世纪在欧洲出现了大规模的圈地运动，大资本强迫农民卖地，失去土地的农民背井离乡到城市打工，为工业发展提供了急需的劳动人口，这从客观上推动了工业经济的发展。