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公积金贷款查征信吗公积金贷款买房流程

http://www.jiajum.com 2019-11-05 19:58 家居装修设计网

由于公积金贷款涉及到的金额比较大，所以贷款机构会查个人征信，看贷款人是否有偿还本息的能力，查看用户是否有逾期行为，有的公积金管理中心会看近5年的个人信用报告，各地规定时间有所差异，具体以当地公积金管理中心为准。那么，接下来为大家介绍公积金贷款查征信吗及公积金贷款买房流程。

公积金贷款查征信吗

申请公积金贷款需要审查个人征信的。公积金贷款的条件为以下几项：

1、具有本市常住户口或者其它有效居住身份，具有完全民事行为能力。

2、签订合法有效的购房合同，并按规定比例交纳首期购房款。

3、有稳定职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。

5、个人信用报告截至申请贷款前两年内，个人贷款逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。

6、没有其它数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

7、法律、法规规定的其它条件。

公积金贷款买房流程

1、贷款申请

购买期房时，要先查询预售房源对应受拖银行公积金贷款业务网点。购买先发的，要查询受托银行指定公积金贷款业务网点，选择办理银行网点，申请可以在网上办事大厅填写申请资料，也可以直接带材料到受托银行贷款网点进行办理。

2、公积金中心受理贷款

收到贷款申请人登记的申请及相关资料后，公积金中心会受理该贷款申请，审核贷款人是否符合贷款资质。公积金中心首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性初步审查;初审通过后，银行会邀约申请人进行面谈，了解申请人贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录;如果审核均符合规定，受托银行受理贷款申请。