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还房贷的银行卡丢了怎么办房贷批不下来的原因

http://www.jiajum.com 2019-11-05 19:58 家居装修设计网

贷款买房是很多人购买房屋的一种方式，贷款买房有个明显的优势就是不用一次性把房屋款项付清，这对经济条件较薄弱的年轻人来说是非常有益的事情。下面为大家介绍还房贷的银行卡丢了怎么办及房贷批不下来的原因。

还房贷的银行卡丢了怎么办

还房贷的银行卡丢后，如果还记得房贷银行卡卡号的话，可以通过无卡存款将月供款存进去，避免逾期还款影响个人征信，但还是要及时办理挂失，申请补办新卡;如果不记得银行卡卡号的话，可以向贷款银行寻求帮助，办理挂失，申请补办新卡，然后用新卡还贷款即可，等新卡到手后，卡号和原来的卡号不同，需要到申办房贷银行网点申办卡号变更手续。

房贷批不下来的原因

1、开发商原因

如果是因开发商原因没及时提交按揭贷款材料等，使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，依据合同约定或者合同法的规定，购房者有权解除合同，退还首付款，并可要求开发商承担违约责任。

2、银行原因

如果是银行按揭贷款延期、贷款金额减少或不能办理，那双方会有补充合同或协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者解除合同，逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。对交易二手房的客户，由买卖双方签定购房合同、付了首付款，也办理了过户手续，但银行贷款却迟迟批不下来，对于这种情况，如果贷款已经通过了银行审批，这时买卖双方只能耐心等待放款;如果贷款没有通过审批，买卖双发可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同相关规定解除合同了。