买房认购定金可以退吗 买房交定金注意事项
有购房经验的业主都知道，很多人在买房时会遇到这种情况，交完定金后，觉得对房子不满意，或者看到更好的房子，但这时候定金还能要回来吗?下面为大家介绍买房认购定金可以退吗及买房交定金注意事项。
买房认购定金可以退吗
买房认购定金不是完全不能退，当卖方违反以下三种情况时可以退。
1、卖方没按合同履行相关约定，买方可以要求退款，如果不退，买方可以通过法律途径投诉，这种毫无疑问，是买方赢。
2、购房时没注意开放商是否取得五证，定金支付后才发现开发商没有相关证件，买方可以要求开放商退回定金，这些因开发商本身的行为违法。
3、如果合同中约定可以退款的话，当发生这种情况，符合退定金条款，可以根据认购书或者购房合同让开发商退还定金。
买房交定金注意事项
1、小心订金合同
买房时，许多购房者分不清订金与定金的区别，结果交付定金时，签下订金合同。要知道，订金是不受法律保护的，一旦卖方违约，那很难获得赔偿，而只用定金合同才能保障你的权益。
2、尽量多交定金
房价变化非常大，所以面对不断上涨的高房价时，卖方违约的情况越来越多。一般来说，当卖方违约时，需要赔偿购房者双倍的定金。
3、有退定金标准
对于购房者来说，交定金容易，但想要退定金就难。所以，签订定金合同时，一定要体现退定金的标准，比如当交付定金一周内，购房者后悔了，那么卖方就要退定金。
小编总结：关于买房认购定金可以退吗及买房交定金注意事项就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
相关家居装修设计
买房认购定金可以退吗 买房交定金注意事项
买喜糖去哪里买 买喜糖交了定金可以退吗
异地买房可以用公积金贷款吗 异地买房要注意什么
买房能刷信用卡吗 刷信用卡注意事项
二手房交易流程有哪些 二手房买卖注意事项
购房按套内建筑面积吗 购买商品房注意事项有哪些
征信有逾期可以贷款买房吗 贷款买房要注意什么
9月新规定这5类买房人，将会被退房！赶紧看看你在其中吗？
拍卖房产可以买吗 购买拍卖房的流程
单位房子没有房产证能卖吗 没有房产证买卖注意事项
