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买房有8种还贷方式？银行行长说：选对可让房奴少奋斗10年！

http://www.jiajum.com 2019-11-26 09:07 家居装修设计网

现在买房对我们来说不是一件非常困难的事情了，因为我们现在在进行房屋购买的时候，买房可以用贷款来进行购买，这样不会让我们因为高昂的房价而付不起了。那么，今天小编就给大家说一说，买房还贷的8种方式。希望我们在进行买房还贷的时候，一定要多多了解以及多多掌握，让我们的房屋选购的能够更加的舒适。

一、买房还贷的8种方式

贷款买房子是大多数人会选择的一种购买房子的方式，然而很多时候沉重的贷款压力并不是因为银行调整了利率，也不是你没有攒够钱偿还贷款，而是你选错了还款方式，现在就来看看常见的贷款买房还款方式有哪些？哪种还款方式划算，一起来看看吧！

1、等额本息还款

等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

2、等额本金还款

等额本金的还款方式也是目前银行较为普遍的还款方式，这种还贷方式适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

3、一次性还本付息

一次性还本付息实际上指的是提前还款的方式，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。

4、按期付息还本

如果购房者选用的是按期付息还本的方式，就需要借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。

二、如何计算装修费用

1、预算总费用

对于第一次装修的住户来说，在自己做预算前，可以先找几家装修公司咨询，一般装修公司都会预先给出报价，这样您就可以对比报价，而且在装修中需要的材料、价格、以及产品型号也要大致做到心中有数。可能会因为人工、地点、材料等，每个地方的价格都会有所差异，一般来说，全包的价格在1500元／m2左右，大家就可以根据这个价格做一个初步预算。

2、做完预算后

可能大家还会觉得费用还是太高。您先不要着急，要知道装修的费用是包括很多方面的，人工、硬装、软装、建材、家电等，还有公司赚取的利润，那么我们从哪些方面去节省费用呢？公司的利润说实话是可以适当砍价的，但是不能说砍到一点都没，不然可能会影响质量和服务、售后等。人工费也是不适合去砍价的，出去这两处，剩下的就是硬装、软装、家电这些，如果您家预算不够宽裕，建议可以减少砸墙等操作来改变原有的空间布局，这样就会省下一笔不小的费用。

3、合理减少

拿到装修公司的报价表后，可以合理的删掉一些内容，在风格上建议大家可以选择一些简约风格，虽然效果上可能奢华感会没有很强，但是营造的温馨感却是不错的。吊顶也可以删除部分，可以直接采用石膏线装饰，可能装修公司直接定制的柜子会比较贵，但是效果还有空间利用会比自己去网上购买柜子要好，如果您觉得直接定制价格太高，也是可以自己网上购买，不过要记住选择可以免费送货上门安装的哟～

4、地面的铺设

也可以选择普通的瓷砖，比实木地板便宜也好打理呢！三、家具逐渐增加预算不足的朋友，家里用的电器不要想着一次到位，先把最基本的家具先买，比如说儿童房的空调、客厅的空调，装饰性柜子等可以先不进行购买，其他的家具可以之后在进行购买。实木的家具虽然不错，但是从价格上来说也是比较贵的，比如茶几、餐桌可以选择钢化玻璃的，造型比较简单漂亮也方便打理，电视背景墙可以不做背景也可以刷白之后贴墙纸，效果也会不错的。

5、不能节省的地方

装修中该省的就省，不能省的坚决不省，比如马桶、水龙头、铰链等五金件，还有水管、电线等更是不能为了省钱而去选择便宜劣质的，油漆涂料也要选择大品牌产品，这样质量更有保证，入住也会更放心。