年底这些人要吃亏，但是穷人高兴了！赶紧开始装修吧！

马上就要进入年底了，新的一年即将要来临了。有的人忙着花钱，有的人忙着攒钱，但是，越来越多的人都希望进入年底以后能够购买一套新的房屋进行居住。那么，今天小编就给大家讲一讲，有关于年底买房的好处。希望我们大家能够有所掌握，让我们在进行房屋购买的时候，能够买到好的房屋。

一、年底买房的好处

1、年底买房，竞争压力最小！

年底是传统的楼市淡季。因为气温低、天气冷，大家都喜欢缩在家里，不愿意出门吹冷风看房。这时市面上看房、买房的人相对就变少了，面对同一套心水房，你的竞争对手也少了。另外，你可以挑选的范围、可以挑挑拣拣的余地，也相对大了很多。

而到了年后，市场回暖，购房需求充分释放，市场上的购房者激增，无形中就会助涨和推高房价，这时要想买到便宜的房子就比较困难。淡季买房就不一样，不仅可以挑挑拣拣，说不定还有机会遇到一些笋盘以及业主因为年底资金周转紧张、财产分割等急需转手的骤降盘，有时市价500－600万的房子，直接狂降100万。

2、年底买房，折扣最大！

房产销售为了年底冲刺业绩，完成绩效考核，开单过肥年，他会帮你拼命谈价，以争取到最大的折扣。到了年底，不管是卖一手房的置业顾问，还是二手门店的房地产经纪人，都想着快过年了，多开几单，冲下业绩，说不定进入公司的精英会，开开心心过个好年。

这不仅是业绩，更是荣誉，也是个人销售能力的最高体现！而年前购房市场相对冷清，这个时候房产销售为了吸引你去买房，他会尽力帮争取最大的折扣。而年后，市场上的购房者越来越多，你的竞争会变大。

3、年底买房，优惠力度最大！

一般开发商年底都会搞活动，集中推盘、消化尾盘、目标清盘，这个时候的力度是一年当中最大的。一方面，开发商要拿出一份漂亮的销售报表，冲刺业绩，回笼资金；另外一方面，年底了，开发商也急需钱，开发商也要面对年底债务催收，尤其是农民工工资。

这两年是不是很少听到农民工讨薪的新闻了？所以，到了年底，开发商还是会极大的诚意，搞活动送优惠，打折降价砸金蛋抽红包，售楼部的活动场面都会搞得很大，吸引大量购房者关注。这时买房，优惠力度也是最大的。从开发商的角度来说，年前买房优惠力度是最大的，选择这个时候买房也最划算。

4、年底买房，更为有利！

年前的房地产市场属于买方市场，因为市场相对冷淡，可供挑选的房源范围广阔，可以讨价还价的议价空间相对较大。在楼市火爆期容易发生的跳涨，业主坐地起价几乎不可能发生。这时，买方力量比卖方力量占优势，能够争取到的实惠也更多。而到了年后，市场转暖向好，购房者增多，这个时候就属于卖方市场了，想要争取优惠的空间也会缩小很多。所以，年前买房，对购房者更为有利。

5、年底买房，政策风险最低！

一方面，楼市调控政策经历两年不断加码，经过缝缝补补，目前已趋于稳定。此前，就有媒体报导，11月份全国各地的调控政策出台数量是最近一段时期的新低。尤其是快要过年了，讲究的是欢乐祥和，对于购房者来说，年前买房风险是最低的，要珍惜这段平稳期。如果你总是等等再买，等来的是什么就很难说了。

二、什么时候装修好

1、春季

房子什么时候装修最好？春季是雨水较多的季节，细雨蒙蒙，万物复苏，虽然春天不会给施工带来不便，但是会严重的影响到材料的干燥性，木板在春季要是保存不当，会因为湿润的季节出现发霉、长斑的现象，不仅会影响到外观，也会缩短木板的使用寿命。解决这个问题的方法就是在运送材料的时候需注意天气问题，尽量选择在晴朗的天气运送至施工现场，进入现场后，摆放的位置也很重要，避免直接放置在地上，需要用架子稍微支撑一下，使它不要直接接触到地面，出现受潮的现象，建议放置在离卫生间和厨房较远的位置。

2、夏季

夏季的天气比较炎热，能够有效的避免材料上的损害，能够保证材料的美观问题，因此夏季是一个非常适合装修的季节，很多户主都会提前预约装修公司，但炎热的天气会导致装修工人出现浮躁的现象。因此如果决定了要在夏季进行房子的装修，就需要提前预约装修公司，多去监工和设计师沟通。

3、秋季

房子什么时候装修最好？秋季的天气凉爽，可以说是装修的最好时机，对墙面的刷粉效果上也会有很好的效果，使表图层和里图层不会分离开裂。但由于气温的变化，可能粉刷好的墙会因为秋天的降温而冷热不均，出现开裂现象，因此需要将刷油漆等粉墙的任务留到秋季来做。

4、冬季

冬季木材的含水率比较低，因此木材不容易出现变形，并且在冬季装修油漆干燥的比较快，从而有效的增加了空气中的微粒吸附，这个时候刷油漆的效果最佳。但由于冬季的气温较低，不利于工人的施工，而会延误很多工期，而且冬季铺瓷砖容易出现粘贴不牢的情况，北方的冬季风沙比较大，容易影响到油漆的效果，因此需要避开节假日和风雪天。

以上就是小编给大家分享的有关于年底买房的好处和什么时候装修好，相信大家已经有所了解了。在我们进行家里年底购房的时候，我们一定要多加参考，让我们的房屋能够购买的舒适，居住的放心，希望对大家有所帮助，感谢大家的阅读。

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