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房价下跌太可怕，楼市稳定才是好景象，房价回归理性太难了

http://www.jiajum.com 2019-12-10 10:25 家居装修设计网

说到房价，相信大家都是有一定了解的，尤其是有买房打算的朋友们，平时对于房价的变化也是比较关注的，如果要买房的话，建议大家多了解一些买房的相关方法，更要注意选择合适的时机来购买房屋，避免影响了家人的生活，那么为什么说房价下跌太可怕？下面我们来了解一下吧。

一、为什么说房价下跌太可怕？

我们都知道，房价不断的下跌，可能是一件很可怕的事情，就像是现在，房价还没有下跌，已经有不少房企破产了。有人觉得破产的好，非要房企长长记性才行。但是呢，房价是不能一味的下跌的，因为我们承受不住。说白了，就是房价下跌是一件很可怕的事情，一旦跌幅不受控制，那才是我国房地产真正开始泡沫破碎的时候。

实际上，楼市的稳定，又何尝不是最好的结果呢？我们总是在说，房价怎么还不跌啊，房价快跌吧，实际上，很多人也是不希望房价下跌的，笔者之前也说过，希望房价下跌的不过就是还没有买房的人罢了。有房的，炒房的，房企，都不希望房价下跌。另外，房价下跌太可怕，楼市的稳定才会带来好景象？内行人：刚需有福了。

为什么说楼市的稳定才会带来好景象呢？

因为楼市的稳定，才是调控最好的结果，也是调控的目的。我们要知道，调控不是惩罚房价的大涨，而是惩罚制造泡沫的人，也是为了房价能回归理性。但是与其说是让房价回归理性，不如说是让楼市回归理性，因为房价回归理性太难了。

什么是理性？房价跌个20%？30%？这才算是理性吗？实际上，跌幅越大，风险越大，这一点相信不用去证明什么了。而且，楼市的稳定才会带来好景象，因为楼市的稳定，才是经济的稳定，房价大跌大涨危险都很大，只有稳定才是最好的结果。所以说，楼市的稳定才会带来好景象，因为我国楼市牵涉太多了，经济也是一方面的，房地产发展不可能和金融不相关，而经济的重要性、金融的重要性就不用多说了。

楼市稳定对于刚需有什么好处？

楼市的稳定对于刚需有什么好处呢？最大的的好处就是大家买房环境会变好。现在国家调控也在一步一步让楼市回归健康发展，楼市存在的一些问题被放大化了，相信未来也会一步一步得到解决，那么，大家买房的环境就会更加单纯，至少不会那么多套路那么多坑了，这是第一点好处。

其二，楼市的稳定，会让刚需离买房越来越近。有人说房价下跌了自己就能买得起房了，房价大跌的后果我们承担不起，唯有楼市的稳定，而楼市的稳定对刚需也是好处，因为房价就在那里，而你钱包的钱是越来越多的，你离买房会越来越近。

二、影响房价的因素有哪些？

1、位置

即地段属性。人们常说，成功的房地产开发取决于位置、位置、还是位置。这句话说明了住宅开发项目对土地位置的极端敏感性。地段好、工商发达、交通便利、人口集中的地区，住宅价格较高；城市规划中均确定有生活、商务、生产等核心区，离此区域越远，住宅价格也越低。

2、面积

住宅开发项目的占地面积规模，影响住宅开发的规模效益。适度的居住区开发规模，有利于降低开发成本，进而降低住宅价格。

3、周边自然环境

良好的自然环境，有利于提高住宅的价格。市政设施和公共配套设施完善程度：完善的市政设施和公共配套设施，能大大提高居民生活的质量，也有利于住宅价格的提高。

三、买房后卧室如何装修好看？

卧室的功能主要是睡眠休息，属私人空间，不向客人开放，所以卧室装修不必有过多的造型，通常也不需吊顶，墙壁的处理越简洁越好，通常刷乳胶漆即可，床头上的墙壁可适当做点造型和点缀。卧室的壁饰不宜过多，还应与墙壁材料和家具搭配得当。卧室的风格与情调主要不是由墙、地、顶等硬装修来决定的，而是由窗帘、床罩、衣橱等软装饰决定的，它们面积很大，它们的图案、色彩往往主宰了卧室的格调，成为卧室的主旋律。