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新房办房产证需要多少钱办房产证流程有哪些

http://www.jiajum.com 2019-12-21 05:30 家居装修设计网

无论是买二手房还是买新房，买房者必须要对房产证要重视起来，而房产证和合同是买房当中非常重要的证明文件，大家购买房屋之后一般都会去办理房产证，但是办理房产证也不是免费的，那么新房办房产证需要多少钱，办房产证流程有哪些，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、新房办房产证需要多少钱

1、首先大家去办理房产证时，也是要缴纳一定费用，办理新房办房产证要缴纳契税，房屋面积是小于90㎡要缴纳1%费用，如果房屋面积是在90~144㎡之间要缴纳1.5%费用，还有一个就是房屋面积大于144㎡就要缴纳3%费用。

2、还有就是维修基金，若是多层则是75元/㎡，房屋属于电梯房就是120元/㎡，还有工本费，办理房产证一般需要80元，还有一个就是土地证要18元。

二、办房产证流程有哪些

1、买房者在办理房产证以前，首先就要确认房地产一开始是否已经对房屋是否有初始登记过，一般房地产开发商在商品房交付之日起算在六十日以内，在把要办理房屋权属登记材料送到房管局进行登记，因此，买房者可以在交房两到三个月以后，再向开发商咨询初始登记情况，或者去当地房产交易中心进行查询。

2、一般开发商手中都会有现成并且盖好章的申请，买房者只要到开发商领取并填写就可以，在填写时最好问清楚，房产证应该在哪个部门进行理，这样能加快办理房产证速度。

3、测绘表是办理房产证上房屋标注面积重要证明文件，这个是缺一不可材料其一。买房者可以去开发商指定房屋面积计量处领取房屋测绘表，或者是直接带上相关材料去房产证办理部门进行申请对房屋测绘。

4、准备好关于房屋所有相关证件，缴纳好房屋公共维修基金、同时还要保存所有缴纳凭证，如果凭证一旦丢失就会影响办理房产证。

5、把准备好相关材料在提交给房屋产权登记相关部门，然后工作人员会给到您一个房产证领取通知书，买房者只要按照通知书规定时间去领取房产证就可以。

文章总结：好了，以上新房办房产证需要多少钱以及办房产证流程有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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