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两梯三户公摊标准一梯两户还是两梯三户好

http://www.jiajum.com 2019-12-28 04:23 家居装修设计网

随着房价不断上涨，很多人在买房时都会选择房屋户型，房型有一梯两户，两梯三户等，所以在选择户型上也是让很头疼的事，那么两梯三户公摊标准，一梯两户还是两梯三户好，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、两梯三户公摊标准

1、其实房屋公摊面积跟房屋户型关系并不是很大，这个主要就是跟楼层有关系。如果房屋是两梯三户而且还是在七层以下，那么公摊系数大概在百分之七至百分之十二。楼层越高公摊系数也会越高，那么就意味着公摊面积就会更大。

2、其实我们公摊面积就是等于房屋建筑面积乘以公摊系数，目前有很多买房者还是比较关心公摊面积的。而公摊系数最高可以达到百分之二十四，如果是这种房屋建议不推荐购买。

二、一梯两户还是两梯三户好

1、户型方面

是一梯两户的房屋它的户型比较好，没有特殊情况，都是属于南北通透，所以目前有很多人都喜欢购买一梯两户的房屋。而两梯三户的房屋在户型上有存在缺陷可能性比较大，原因是两梯三户的房屋一般都是两户门对门，其中一户就在中间，往往就无法做成南北通透。

2、保暖方面

两梯三户房屋有一个好处就是保暖，在寒冷的冬天因为墙和墙挨着，就会感觉很暖和。如果购买一梯两户的房屋正好是把边户的话，到了冬天就特别冷，而对家里有孩子或老人可能就受不了。

3、面积方面

一梯两户它的优点就是楼栋户型能设计非常的好，而且公摊面积也很少，得房率也会比较高。而且现在出现有两梯三户的房屋也比较少了，开发商一般都是做两梯两户高档大户型，要不就是做两梯四户超高性价比完美刚需户型，而三户人家里有一户是对着电梯门口，会给生活带来影响。

4、方便程度

如果选择一梯两户，买房者在乘坐电梯时，由于住户比较少给生活带来快捷方便。不过一梯两户也有存在缺点，就是有两个电梯，如果是遇到其中一个电梯在进行维修的话，只能乘坐另一个，然而两梯三户是有两部电梯能够缓解这种压力。

文章总结：好了，以上两梯三户公摊标准以及一梯两户还是两梯三户好的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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