一月一号颁布的楼市新规，让无数人吃了定心丸，你知道吗？

如今已经到了2020年，我们已经开启崭新的一年了，对于新的一年来说，很多人都会有新的规划，买房子也是这样的。很多人都会打算在今年买房子，可是你知道今年买房子的新规定吗？这些新规定让无数人吃了定心丸，你赶紧看看元旦楼市的新规定吧！如何选择楼房？如何装修也是一个技术活，那么接下来就给大家说一说，让大家心中有数。

一、元旦楼市新规定

业内分析人士表示，政策加大对经济大环境的扶持，会对房地产周边有所利好，进而提振楼市信心。此次降准对房地产市场有积极作用，能降低房地产企业资金成本，他预计后续市场还会释放宽松的货币环境和银行贷款环境，这对于刺激房地产市场交易都有积极作用！

同时，降准促成利率下行，并且新LPR形成机制后房贷利率以五年期LPR为基准，房贷利率一定程度上有进一步下调的可能，购房成本将可能降低！

二、如何选购楼房

1、室内外阳光都要充足

阳宅风水讲究的是阳光和空气，所以选择房屋栖身，不仅要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，导致家宅不宁，不宜栖身。

2、室外环境风大不宜

首先应该留意风势，倘若发觉房屋四周风大急劲，则不宜选购，由于即使那房屋真的有旺气凝结，也会被疾风吹散。风水学是正视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方不会是旺地。理想的栖身环境则是有柔和的微风，正所谓清风送爽，这才符合风水之道。

3、受污不宜

这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废料，那便天然是凶多吉少了。倘若厕所并不是位于房屋，但却位于房屋后半部的，恰好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这可能导致破财损丁。

4、街巷直冲不宜

风水学是“喜回旋忌直冲”，由于直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此选楼时，梵居家居温馨提示您不妨先在房屋看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况泛起，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。

三、冬季装修注意事项

1、静电材料

主要的装修用的材料，特别是木材，应该提前做好准备，最好在室内采暖设备放置3到5天，由于温度变化所产生的水要特别注意，以免装修后出现变形。砂粒应仔细认真，不存在冰块。一些防冻剂可以使用到实际施工的过程中。水泥不能在露天要做好防冻工作。墙砖、地砖，必须适应房间的温度才可以操作。

2、注意防火

冬天太干燥了，装修时要注意防火。室内装修垃圾，如碎木易燃物品，如易燃物要及时清洗，油漆等物品应放在阳台等通风场所。

3、适度保持室内通风

经常开窗有利于室内空气流通，经如可以带走有害气体如甲醛、氨、苯挥发的装饰材料，也可以使墙漆干燥快。但室外的冷空气也容易使漆变质，还容易使涂料挥发过快。因此，要适度开窗，开窗通风的时间最好在中午之前和之后。

4、油漆工程要保温

腻子粉不能太厚，因为室内空气干燥，脱水速度快，否则容易造成空鼓、开裂、墙体不平等，当油漆工人油漆时，应严格按照产品说明书中的温度进行油漆。涂层的环境温度不应低于5度。使用清漆时环境温度不应小于8度。

5、控制室温度

温度低，特别是刮大风的时候，都会对建筑材料的几种作用：一是收缩，二是水的蒸发。例如，温度的下降会导致漆面和木器接口急剧收缩，引致各种开裂现象。冬季施工期间，必须控制室内温度。当冷空气到来时，我们必须及时关闭窗户，并且当室内温度接近室外温度时，我们将打开窗户并适当通风。

看了小编给大家分享个元旦楼市的新规定，相信大家在进行买房的过程当中，可以根据这些规定来选择自己的房子了。买到好的房子就要赶紧规划装修，在冬季里的装修过程当中，一定要注意一些注意事项，因为冬季的天气原因会造成我们的室内的温度过冷，影响我们的装修材料。

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