农村人要注意了，过年之后要补交三笔费用，谁家也逃不了！

最近的一个新闻告诉我们，农村人要注意了，年后可能有三笔费用是需要我们交的。居住在农村的人都知道他会比城里人会节省很多的费用，因为我们城里人居住还要交一些物业费。可是农村人却不是这样的，那么，今天小编就给大家说一说农村年后要缴纳哪些费用，如果你家住在农村，对于农村的房子应该如何去装修呢？

一、农村年后要缴纳哪些费用

1、申请宅基地时，需要缴纳费用

宅基地虽说是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，但是它包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。现如今的农村宅基地是指集体经济组织成员即农民用于建造自己居住房屋的农村土地。在我国的土地制度下，农民可以申请农村宅基地。但是申请的时候要根据我国《土地管理法》的有关规定，向本集体经济组织提出申请，而且在申请的时候，需要根据《国有建设用地使用证》缴纳工本费，这其中工本费分为普通证书和国家特制证书两种，工本费分别是5元和20元。

2、房屋建成后，房屋确权需要缴纳费用

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。为进一步加快农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作，有效支撑农村土地制度改革，国家对农村宅基地和集体建设用地确权登记和发证工作进行了调整和规范，在调整的过程中，《房屋所有权登记证书》只需要缴纳工本费的，每本收取10元。

3、实用程序包费

如果农民在城市规划区范围内获得批准，但土地性质仍在集体土地上，如果建造商品房，除了相应的规定外，市政公众设施配套费按建安成本的2％征收。每户最高不得超过300元。（以湖南为例）

4、耕地建房需缴费用

关于耕地占用税，国家规定所有在耕地上建房的农民需要缴纳税款，成本应当按照当地耕地的人均比例计算。例如，人均耕种不足1亩的地区，占用耕地建房的农民需要每平方米缴纳10元至50元的税。根据1亩土地的计算，如果农民占用100平方米的耕地，最高纳税额为5000元。

二、农村装修注意事项

1、庭院设计

别墅特有的设计特征就是庭院，设计时要考虑到庭院和外界环境要和谐融合，在加上一些个性化的要素。可以设计种植一些户主喜欢的植物、水景、或者室外休闲桌椅等。

2、空间划分

别墅的划分和一般的空间划分注重点不同，别墅的空间划分更多体现的是主人居住的品位，不是实用功能性为主，这些需要设计师和业主沟通，根据业主的需求，进而透彻的表现出来。

3、客厅层高处理

别墅客厅是室内重要的休闲场所，也是整个房子设计风格最为凸显之地，所以要根据客厅空间的整体和布局把控来设计。别墅层高也较高，在设计上要考虑到增加辅助照明、灯光处理和墙面装饰等手法来丰满她的空间感。

4、室内景观

室内景观根据业主的个人喜好来切合其品位，如用充满机理的墙面配上不同形状的盆栽来营造温馨自然的氛围。

5、室内环境

室内环境的安全性和私密性要从整体入手，材料、格局和色彩等都要考虑的细致点，功能分区要满足业主的要求，总体设计的风格要作通盘考虑，并不是所有风格都要保持一种，可以有一定的变化，家具陈设的造型和主体风格要协调。

小编给大家分享到农村年后要交纳哪些费用，我们大家看了以后，无论是与你有没有关系。心中有数才能做到最好，在农村装修过程当中，一定要注意洋房的装修的注意事项，才可以保证我们居住在农村也可以温暖，也可以幸福，好了今天小编就给大家分享到这里了，希望大家能够喜欢。

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