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在家也要知道，央行3月份开始改变贷款，房奴们开始惶恐了！

http://www.jiajum.com 2020-02-06 09:40 家居装修设计网

疫情来临的这些日子，虽然我们天天在家足不出户，但是对于现在的消息都是很灵通的。网络的发达让我们随时都知道消息，在今年我们都知道央行有新的举动，发布了公告。很多人对一些专业术语都是不懂的，那么今天小编给大家分析一下，可能这些举动将会改变你我的生活，让我们有一个新的开始。

一、央行新举动

1、LPR是贷款市场报价利率，也就是贷款基础利率

创设于2013年10月，简单的说，LPR就是18家（注：8月17日，在原有的10家全国性银行基础上增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行）综合实力较强的大中型银行通过自主报价的方式，确立一个最优贷款利率供行业定价参考。

央行在2013年7月全面放开金融机构贷款利率管制，随后为了进一步推进利率市场化，完善金融市场基准利率体系，指导信贷市场产品定价，随后创设了LPR。

2、这次调整是啥意思？

此次调整后，房贷利率的机制就变了。以前房贷都是按照基准利率来上浮或打折。比如首套按照基准利率，二套按照基准利率上浮20％等。而今后，央行将推广运用LPR，银行在各类贷款中都要运用LPR作为定价基准，包括房贷。所以，大家今后还要多关注LPR的变化，尤其是在自己即将要贷款买房的时候。

3、房贷政策是放松了吗？

贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，央行对于房贷利率机制设定了下限，也就是首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

4、改革后个人住房贷款利率如何定价？

改革后，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。

每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。

二、装修要知道哪些知识

1、盲目安装吊灯

很多人觉得璀璨夺目的吊灯和家中的客厅应该是非常搭的，但是你有没有考虑过自己的层高呢？一般的商品房其层高在2．8m左右，安装吊灯的话是非常不方便的！

2、筒灯、射灯太多

现在很多人喜欢在客厅安装很多的灯，因为这样能够让客厅光线更好。但是之后才发现，这么多灯开着不仅仅浪费电，而且太亮的话看起来也不舒服。

3、插座太少

有的人认为在客厅电器没有那么多，而且在客厅安装太多插座也会影响整体的美观。但是我们要知道以后的生活电器会越来越多，插座不够用的情况会经常出现的，这时候再想增加插座就难了。所以要怎么安装插座比较好呢？

4、客厅装饰品

客厅难免的我们会选择一些装饰品，但是其选择的时候一定要选择大方简洁的为主，复杂的影响整体的效果，而且其清理起来也不太容易！一些反光的物件，最好谨慎使用！

5、墙砖碰角留3mm缝隙

传统的墙砖碰角工艺让两个角严丝合缝，但是这样做的话在后期水泥热胀冷缩的情况下会让两个碰角相互挤压开裂，这样就造成了不必要的损失。还有三两个好处，防裂、美观。可以为业主减少不必要的损失。

央行的新举动会让很多人有了一些变化，我们所有人买房子都是要贷款的，也是我们现在面临的买房的窘态。确实房子价格很高，在买房的过程当中，我们不仅要贷款，而且还要选好贷款，这样才能减轻我们的经济压力。那么今天小编给大家分享到这里了，希望我们大家喜欢。

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